Arhitekt Emil Urbeli projekteeritud stiilne eramu Viimsis, Püünsi külas!
ERAMU
Eramu projekt koosneb kahest visuaalselt eristatavast mahust, ühe- ja kahekorruselise osana. Eramu on väga valgusküllane, suurte aknapindadega ning kõrgete lagedega. Hoone on sätitud ilmakaarte suhtes nii, et hommikupäike paistab kööki ning päeva ja õhtupäike kaunistab suurt väliterrassi ja hooviala.
I-korrusel paiknevad elutuba-köök (köök on poolseinaga eraldatud elutoast) 59,5 m²; kabinet- raamatukogau 25,3 m²; kaks magmistuba 17,4 m² ja 11,3 m² mille juurde kuulub wc-duširuum 6,4 m²; saunakompleks mis koosneb leili- pesu- ja puhkeruumist kokku 24,2 m²; avar sissepääsuhall 13,1 m²; tehniline ruum, panipaik ja ruumikas lõunapoolne väliterrass 56,7 m². Mugavaks autoparkimiseks varjualune kahele autole.
II-korrusel paikneb magamistuba 17,4 m²; garderoob 6,9 m² ja vannituba 11,1 m².
ERAMU KONSTRUKTSIOON
Hoone on kiviehitis, mille välis- ja kandeseinad on väikeplokist, vahe- ja katuslagi on liimpuittaladel, vundament- monoliitne raudbetoonplaat. Eramul on kasutusluba. Hoones on uuendatud välisfassaad (2016a), katus (2018a), uus kivisillutis hoovis (2020a), uus väliterrass (2021a), soojuspump ja boiler Daikin Alterma 3 (2021a).
KÜTE JA VENTILATSIOON
Kütte- ja soojaveevarustus põhineb lokaalsel õhk/vesi soojuspumbal, mille energia kantakse edasi mõlema korruse põrandaküttele. Hubasuse ning kokkuhoiu küttekuludelt tagab toetava funktsiooniga kamin/ahi.
Värske õhu tagab klappversioonil loomulikul õhuvahetusel ventilatsioonisüsteem.
SISEVIIMISTLUS
Eramu siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid viimistlusmaterjale. Kasespoon siseuksed, siberi lehis laudispõrand, korrektselt sisustatud vannitoad. Olemas köögimööbel koos kogu vajamineva köögitehnikaga.
KINNISTU
Kinnistu on väga privaatse asukohaga tupiktänava lõpus, riigi põlismetsa kõrval. Kinnistu on kergesti hooldatav ja osaliselt kõrghaljastusega. Privaatne krunt on ümbritsetud aiaga ja sissepääsutee kaetud unikiviteed.
LÄHEDUSES
Püünsi kool ja lasteaed – 250m
Bussipeatus – 600m
Haabneeme alevik – 5km
Meri – 800m
Viimsi keskus – 6km
Olete oodatud majaga tutvuma!
LUXUM – Luxury Living by Uus Maa
LUXUM on pühendunud kõige eksklusiivsema ja unikaalsema kinnisvara müügile Eestis. Meie 30-aastane kogemus, luksuskinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, mida soovinud olete. Kui soovite osta, müüa või üürida preemiumklassi kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!