Müüa perspektiivikas arendusprojekt, millel on olemas ehitusluba külaliskorterite rajamiseks Maardu linna peamise sissesõidutee ääres. Kinnistu aadressil Fosforiidi 12 paikneb tööstus- ja äripiirkonna vahetus läheduses, mis loob head eeldused külaliskorterite äritegevuseks.
Projekti üksikasjad:
Ehitise hetkeseis: Hoone on seest täielikult lammutatud (osaliselt säilinud puittalad) ning valmis ümberehituse alustamiseks.
Rekonstrueerimine: Praegune büroohoone rekonstrueeritakse majutusfunktsiooniga hooneks. Välisseinad soojustatakse ja katusekorrusele ehitatakse vintskapid, et luua rohkem majutusruume. Katuse kõrgus jääb samaks.
Majutusruumide arv: Projekteeritud on 70 majutustuba, mis on peamiselt ühetoalised koos WC ja duširuumiga.
Korruste plaan:
-1 korrus: Tehnilised ruumid, abiruumid, jalgrataste hoidmine ja ühiskasutuses pesumasinate ruum.
1-3. korrus: Ühetoalised majutusruumid koos pesuruumi ja kööginurgaga.
4. korrus (katusealune): Suuremad majutusruumid, kus lisaks kööginurgaga toale on eraldi magamisruum.
Parkimine: 35 parkimiskohta (minimaalne nõutud 28), lisaks rattaparkla ja avar hooviala.
Kinnistu andmed: Suletud netopind kokku 2071,4 m² (1636,5 m² maa peal ja 434,9 m² maa all).
– Olemas elektriliitumine – peakaitse 3x63A
– Olemas ka vee/ kanali liitumine, aga ehitusloa järgsed uued trassid vaja majani välja ehitada.
– Ehitusloaga olemas gaasi liitumiseks projekt.
Müügihind: 495 000 €, lisandub käibemaks kehtivas määras.
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.