Hind
183 000 €
Ruutmeetrihind
963,16 €/m2
Lisainfo
tube 5 tuba
ruutmeetrit 190.00 m2
kinnistu pindala 895.00 m2

Asukoht

Aadress: Timuti 32, Variku, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond
Ava kaart  Leia tee objektini

Andmed

ID: 523 / 218321
Pindala: 190.00 m2
Krundi suurus: 895.00 m2
Tubade arv: 5
Magamistubade arv: 3
Ehitusaasta: 1964
Katus: Eterniitkatus
Valmidus: Valmis
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 79509:015:0004

Müüa heas seisukorras majaosa vaikses Variku linnaosas.

MAJAOSA ANDMED:

* Sõlmitud on notariaalne kasutuskord, mille kohaselt on igakordse omaniku ainukasutuses majaosa üldpinnaga ~190 m² (sh eluruumi pind 150,7 m²). Lisaks on müüdava vara omaniku ainukasutuses kuur.

* Majaosasse on eraldi sissepääs sisehoovist. Ruumid paiknevad läbi kahe korruse.

* Ruumilahendus esimesel korrusel: esik, köök-söögituba, elutuba, tualettruum, sauna eesruum, pesemisruum, leiliruum, tehnoruum ja garaaž.

* Ruumilahendus teisel korrusel: koridor, 3 magamistuba ja tualettruum.

* Teise korruse ühest magamistoast on juurdepääs 8,4 m² suurusele rõdule.

* Elamuosas on suur ilma kanalita garaaž (32,2 m²).

MAJAOSA SEISUKORD:

* Hooneosa on heas seisukorras (esineb kasutamisest tingitud kulumit).

* Põrandad on valdavalt kaetud laudise ja keraamiliste plaatidega. Seinad on viimistletud tapeedi, värvkatte, keraamiliste plaatide ja laudisega. Laed viimistletud värvkatte ja laudisega.

* Elamuosal on 2-kordsete pakettklaasidega aknad puitraamidel (tuulutuskastidega aknad). Usteks on paigaldatud puituksed.

* Köögis on heas korras köögimööbel koos osaliselt integreeritud tehnikaga.

* Sisustus ei sisaldu majaosa müügihinnas.

LISATEGURID:

* Hooviala kasutuseks on seatud notariaalne kasutuskord, kuid tänaseni on naabrid sõbralikult ühiselt aeda hooldanud ja kasutanud. Kogu kinnistu pind 895 m².

* Autot on võimalik parkida hoovi (tänavakividega kaetud parkimisalale) ja garaaži.

TEHNOSÜSTEEMID:

* Elamuosa köetakse ahju, õhkküttekamina ja õhksoojuspumbaga. Lisaks on saunaruumis puuküttega keris.

* Vee- ja kanalisatsioonivarustus on tsentraalsed, soe vesi elektriboileriga.

* Olemas kiire internetiühendus (olemas optiline kaabel).

KAHEPEREELAMU:

* Kahepereelamu ehitisregistri kood on 104041678.

* Esialgselt on elamu ehitatud 1966. aastal. 1994. aastal on hoone ümberehitatud kahepereelamuks.

* Osaliselt on hoone kandekonstruktsiooniks puitsõrestik (kaetud kivivoodriga) ja osaliselt tuhaplokk. Vahe- ja katuslagi puitkonstruktsioonist, katusekatteks on eterniit.

* Hoonel puudub energiaerikasutuse klass.

INFRASTRUKTUUR:

* Tartu kesklinnast (Raekoja platsist) ~4,8 km kaugusel.

* Olemas hea bussiühendus Tartu kesklinnaga (bussipeatus ~ 300 m kaugusel).

* Toidukauplus Selver asub ~1,5 m kaugusel.

* Lähim kool (Tartu Variku Kool) asub ~1 km kaugusel ja lähim lasteaed (Tartu Lasteaed Ploomike) asub ~1,2 km kaugusel.
Võta minuga ühendust ja küsi lisa!

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

 
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Koostöös Swedbankiga pakume:

 
  • UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara hindamist kuni 20% soodsamalt;
  • eelisjärjekorras teenindust Swedbankis ja 0 € lepingutasu (kasuta koodi „UUSMAA“).