Eksklusiivne merelähedane krunt Viimsis
Viimsi hinnatud merelähedases piirkonnas asub 3336 m² suurune avar ja kõrghaljastusega kinnistu, mis pakub haruldast võimalust rajada esinduslik ja ajatu kodu. Tegemist on väga kauni ja ainulaadse asukohaga, kus looduslähedus, privaatsus ja kvaliteetne elukeskkond loovad tugeva aluse tulevasele villale. Siin on ruumi nii arhitektuursele ambitsioonile kui ka rahulikule pereelule.
KINNISTU JA EHITUSÕIGUS
Detailplaneeringu kohaselt on kinnistule lubatud ehitada kuni 300 m² ehitusaluse pinnaga hooned. Maksimaalne korruselisus on 2 ning kokku võib rajada kolm hoonet – peahoone ja kaks abihoonet. Peahoone kõrgus võib olla kuni 8,5 m ning abihoonetel kuni 5 m.
Krundi suurus ja kuju võimaldavad luua tervikliku elukompleksi koos näiteks saunamaja, külalistemaja või garaažihoonega. Avarad kinnistud ümbruses tagavad privaatsuse ning säilitavad kogu piirkonna väärika ja rahuliku ilme.
HALJASTUS
Kinnistut iseloomustab rikkalik kõrghaljastus, kus kasvavad lopsakad kuused, männid ja lehtpuud. Küps rohelus loob loomuliku privaatsuse ning annab võimaluse kujundada esinduslik aed, terrassialad ja puhkenurgad, mis sulanduvad harmooniliselt loodusesse.
KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistu hinnas sisalduvad vee-, kanalisatsiooni- ja sadevee liitumised, elektriliitumine 3 x 25A, optiline sidekaabel krundi piiril, asfalteeritud teed ning LED tänavavalgustus. Kõik vajalik kaasaegse ja energiatõhusa kodu rajamiseks on olemas. Hinnad sisaldavad käibemaksu.
BRYNCKI ELAMURAJOON
BRYNCKI on ainulaadne ja väga rikkaliku kõrghaljastusega elamurajoon, kus suured kinnistud loovad eramute vahele palju ruumi ja privaatsust. Naabruskonnas paiknevad stiilsed eramud koos ürgse loodusega, moodustades kauni ja tasakaalustatud elukeskkonna. Piirkonnas asub hinnatud Laanelinnu lasteaed ning rajatud on 800 m terviserada, mis sobib suvel jooksmiseks ja talvel suusatamiseks. Lisaks on loodud mänguväljak lastele ja välijõusaal täiskasvanutele.
AJALUGU JA ASUKOHT
Pringi küla ajalugu ulatub 15. sajandi algusesse, mil piirkond kuulus Pirita kloostrile ning hiljem Haabneeme mõisale. BRYNCKI nimelist vabatalu on linnaraamatutes mainitud juba 1557. aastal. See on väärika ajalooga piirkond, kus tänapäevane modernsus on põimitud ürgse looduse harmooniaga.
Tallinna südalinn jääb vaid 15 km kaugusele ning kaunis mereäärne tee viib koju ligikaudu 20–25 minutiga. Kodust vaid 5 minuti kaugusel paiknevad kõik igapäevaeluks vajalikud teenused – lai valik toidupoode, sealhulgas eraldi liha- ja kalapoed, spordiklubid, terviseasutused, head restoranid ja meelelahutusasutused, sh uus Artium keskus. Haabneeme liivarand asub umbes 3 km kaugusel.
Sellise mastaabi ja asukohaga kinnistu on alati väärtuslik investeering. Sarnase kvaliteediga elamumaa arendusi Viimsisse lähiajal ei lisandu.
KONTAKTINFO
Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!
Kairi Vanem
kairi@luxum.ee
+372 5175 225
LUXUM Real Estate
LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.
LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.
Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!