PLANEERING
Korteri üldpind on kokku 121,8 m² ning paikneb hoone mugaval teisel korrusel. Väga hea planeeringuga funktsionaalne kodu pakub head tasakaalu ühise eluruumi ja privaatsete magamitubade vahel.
Korteri keskmeks on avar elutuba, mis moodustab koos köögialaga kokku ligi 36 m² suuruse ala, millele loovad lisaks avarust suured merepoole avanevad aknad ning väljapääs väliterrassile.
Kokku neli mõnusalt ruumikat magamistuba ( 16,5m², 13,3m², 11,9m² ning 10m²) suures magamistoas on sisseehitatud garderoobikapp. Kaks magamistuba paiknevad veidi eraldatud tsoonis ning kaks elutoale lähemal. Sobib väga hästi erinevas vanuses lastega perele.
Korteri juurde kuuluvad veel saun ja vannituba, ruumikas esik koos eriti suure garderoobikapiga ning praktilised panipaigalahendused, mis aitavad hoida eluruumi korrastatud. Korteris on kokku kaks tualettruumi.
SISEVIIMISTLUS
Materjalide ning värvilahenduste valikul on lähtutud rahulikust taustast, mida on võimalik kohandada erinevate sisustusstiilidega.
Interjööris on pööratud tähelepanu igapäevasele kasutusmugavusele.
TEHNILISED LAHENDUSED
Uus-Hollandi elurajooni hoonete puhul on tähelepanu pööratud energiatõhususele ning elanike igapäevasele sisekliimale.
Korteris on soojustagastusega sundventilatsiooni, mis tagab pideva värske õhu juurdevoolu ning aitab säilitada stabiilset sisekliimat, korteril on väga mõistlikul ülalpidamiskulud.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub parkimiskoht maa-aluses parkimismajas ning panipaik.
ARHITEKTUUR JA ELUKESKKOND
Uus-Hollandi elurajooni arhitektuurse lahenduse on loonud Nord Projekt.
Arhitektuuris on tähelepanu pööratud hoonete proportsioonidele, valgusele ning elanike privaatsusele. Hoonete vahele jääv avar sisehoov loob piirkonnale rohelise ja rahuliku keskme ning vähendab tänavaruumi mõju igapäevasele elukeskkonnale. Piirkonna üheks oluliseks väärtuseks on lähedus merele. Jalutuskäigu kaugusel paiknevad Reidi tee promenaad, Tallinna sadam ning mereäärne linnaruum, samas on Tallinna vanalinn ja kesklinn kiiresti ligipääsetavad. 2019. aastal valminud Reidi tee on piirkonna ühenduvust veelgi parandanud ning loonud mere äärde kaasaegse promenaadi ja puhkeala.
Lüüsi tee 4 asub piirkonnas, kus kohtuvad Tallinna kesklinna infrastruktuur ja mereäärse elukeskkonna eelised.
Läheduses paiknevad koolid, lasteaiad, kauplused, restoranid, kultuuriasutused ning Tallinna kesklinna ärikeskus. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Rotermanni kvartal, vanalinn, Admiraliteedi bassein ja mereäärne promenaad.
Asukoht sobib eriti hästi inimesele, kes väärtustab võimalust liikuda igapäevaselt jalgsi või jalgrattaga ning soovib samal ajal säilitada kiire ühenduse kogu linnaga.
Lisainfo, korteri täpse planeeringu osas, olete oodatud minuga ühendust võtma.
KONTAKTINFO
Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!
Kairi Vanem
kairi@luxum.ee
+372 5175 225
LUXUM Real Estate
LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.
LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.
Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.