Äsja täielikult renoveeritud 2-toaline korter hinnatud Kitsekülas
Müügile on tulnud värskelt ja täielikult renoveeritud 2-toaline korter hinnatud Kitsekülas, rahulikul ja rohelisel Asula tänaval.
39,9 m² suurune korter asub kolmekordse maja teisel korrusel, aknad avanevad vaikse rohelise sisehoovi poole.
Korter on koheselt sissekolimiseks valmis – köök ja vannituba on sisustatud, elutoa ja magamistoa saab uus omanik kujundada enda maitse ja vajaduste järgi.
KORTER
Korteri koosseisu kuuluvad esik, duširuum koos tualetiga, köök, elutuba ja magamistuba.
Korteri renoveerimisel uuendati nii elektrijuhtmestik kui torustik. Põrandaid katab kvaliteetne puitparkett, mis annab renoveeritud kodule sooja ja hubase ilme.
Duširuumis pakub lisamugavust elektriline põrandaküte. Vannitoa lakke on paigaldatud valgustussüsteem, mis loob ruumis meeldiva ja kaasaegse atmosfääri.
Köök on sisustatud köögimööbli ja vajaliku tehnikaga – olemas on pliit, ahi, kubu ja nõudepesumasin. Köögikappide nurgalahendus on varustatud pöörleva mehhanismiga, mis võimaldab nurgas olevat kapiruumi mugavalt ja maksimaalselt ära kasutada. Köögis on olemas ka pesumasin.
Elutoa ja köögi vahelised lükanduksed on praktiline ja ruumisäästlik lahendus, mis võimaldab vastavalt vajadusele ruume avada või eraldada. Magamistoa ja vannitoa vahel on klassikalised täissuletavad uksed, mis tagavad vajaliku privaatsuse.
Renoveerimisel on pööratud tähelepanu nii kaasaegsele ilmele, praktilisusele kui ka igapäevasele kasutusmugavusele – tulemuseks on värskelt valminud ja koheselt sissekolimiseks valmis kodu.
MAJA
Asula tn 4 on 1953. aastal ehitatud kolmekordne maja, kus on kokku 19 korterit.
Maja küttesüsteem uuendati 2025. aastal, hoones on tsentraalne keskküte. 2026. aasta augustis vahetati välja maja elektri peakilp.
Korteriühistu tegeleb järjepidevalt maja korrashoiu ja vajalike tööde planeerimisega. Lähiajal on kavandamisel rõdude korrastamine – majal on neli tänavapoolset ja kaks hoovipoolset rõdu.
Samuti on arutlusel vajalikud torutööd ja pikemas perspektiivis katuse ja fassaadi uuendamine.
Majal puudub laenukohustus.
Remondifondi kogutakse suveperioodil 1,50 €/m² ja talveperioodil 1,00 €/m².
Lisaks tegeletakse aktiivselt maja kolmanda korruse kasutusloa küsimusega.
PARKIMINE
Parkimine maja ees on tasuta. Lisaks on maja taga elanikele mõeldud tasuta parkimisala suletud hoovis, kuhu pääseb puldiga avatava värava kaudu.
KOMMUNAALKULUD
Seniste arvete põhjal on korteri kommunaalkulud olnud suvekuudel maksimaalselt 71 € ja talvekuudel 176 € kuus.
Lisandub elektrikulu vastavalt tarbimisele.
ASUKOHT
Asula tänav on miljööväärtuslik ja arhitektuuriliselt omanäoline piirkond, mida iseloomustavad 1950. aastatest pärit suursugused hooned, rohelus ja rahulik elukeskkond. Tegemist on vaikse ja madala liikluskoormusega tänavaga keset linna.
Piirkond sobib suurepäraselt inimesele, kes hindab kesklinna lähedust, head ühendust ja rahulikku kodust ümbrust.
Läheduses asuvad lasteaiad ja koolid, mänguväljakud, kergliiklusteed ning rohelised jalutusalad. Igapäevaeluks vajalik on mugavalt käeulatuses – lähedal on toidupoed, apteegid, tervishoiuteenused ning Tondi ja Kristiine piirkonna teenused.
Tallinna südalinn jääb lähedale, ühistranspordiühendused on väga head.
Läheduses asuvad bussi-, trammi- ja rongipeatused, mistõttu on mugav liikuda nii kesklinna, Ülemiste kui ka Balti jaama suunas. Kitseküla rongipeatuseni jõuab jalgsi vaid mõne minutiga.
Ka sportimis- ja vaba aja veetmise võimalused on lähedal – piirkonnas on mitmeid spordiklubisid ja rohkelt võimalusi jalutamiseks ning liikumiseks.
Kui otsid värskelt täielikult renoveeritud ja koheselt sissekolimiseks valmis kodu, kus kesklinna lähedus on ühendatud rahuliku ja rohelise elukeskkonnaga, siis tasub selle korteriga kindlasti tutvuma tulla.
Võta minuga ühendust ja tule oma uue koduga tutvuma!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.