Toidupood üle tee, trammipeatus maja ees ja meri jalutuskäigu kaugusel – Maleva 1 aadressil on müüki tulnud 55,9 m² 2-toaline korter. See on erakordselt suure magamistoa, hea asukoha ja planeeringuga kodu, kuhu saab kohe sisse kolida ning tulevikus on potentsiaali see isegi 3-toaliseks ümber ehitada.
KORTER
Korter asub viimasel, 5. korrusel, mis tähendab, et ülemisi naabreid ei ole ning kellegi hoogsad sammud sinuni ei kostu. Praegu on tegemist 2-toalise korteriga, kuid planeering annab suurepärase võimaluse ehitada see ümber ka 3-toaliseks – ruumi jagub mõlemaks lahenduseks.
Selle kodu eripäraks on erakordselt suur magamistuba (ca 19 m²), kuhu mahub mugavalt nii kahekohaline voodi kui ka omaette kodukontori nurk – ideaalne neile, kes töötavad kodust või soovivad lihtsalt rohkem ruumi. Erilise nurgapealse planeeringuga magamistoas on kaks suurt akent, kust särab tuppa päevane päike. Kõrgelt korruselt avanevad uhked vaated lausa vanalinna tornideni välja.
Elutuba on avar ja valgusküllane, osaliselt köögist eraldatud. Siia mahub mugavalt suur diivan ja ka teleri koht on olemas. Kahest suurest aknast tuleb valgust nii elutuppa kui ka kööki. Köögimööbel on küll vanem, aga tuleb siiski töökorras tehnikaga. Siin on võimalus kas köögimööbel uue vastu välja vahetada või siis juba köögist teine magamistuba teha. Elutoast pääseb vannituppa, mis on samuti tavapärasest suurem, ca 5,5 m2.
Korter on heas korras, puhas ja hoolitsetud. Võimaldab kohest sissekolimist, kuid vajadusel saab jupi kaupa ka remonti teha. Hinna sees on soovi korral ka korterisse jääv lahtine mööbel, sealhulgas diivan, 2 riidekappi, kummut, pesumasin, raamaturiiul, öökapid ja televiisorilaud. Dekoratsioonid ei tule korteriga kaasa.
MAJA
Maja on ehitatud 2000. aastal. Hetkel käib katuse renoveerimine, mis parandab veelgi maja üldist seisukorda ja väärtust. Aktiivne korteriühistu on uuendanud fonolukusüsteemi ning koridoride valgustust. Järgmisena on plaanis ka trepikodade värskendusremont. Remondifond on hetkel 1,2€ m2 kohta. Suvised kommunaalkulud jäävad 130 juurde ja talvised 270 juurde, küsi arveid tutvumiseks.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri hinnas on veel:
– isiklik parkimiskoht maja taga asuvas privaatses parklas, tänavalt eemal;
– suur, ca 13 m2 panipaik keldrikorrusel, mis võib olla lausa isiklik hobiruum.
PÕHJA-TALLINNA ASUKOHT
Maleva 1 pakub ideaalset kooslust linnaelu mugavustest, looduse lähedusest ja mereäärsest piirkonnast.
Igapäevaelu siin tähendab, et ostud saad teha üle tee asuvas Kopli tn Maximas või 15 minuti jalutuskäigu kaugusel asuvates poodides:
– Tööstuse Rimi
– Kari tn Grossi pood
– Stroomi keskus koos Maximaga
Looduse, sportimise ja rannamõnude nautimiseks on pakkuda:
– Kopli park
– Pikakari rand
– Paljassaare hoiuala laudtee
– Stroomi rand uue rannahoone ja korvpalliväljakutega
Trammi- ja bussipeatused on kohe maja ees, mis võimaldavad kiirelt liikuda nii kesklinna, Balti Jaama kui ka Kristiine, Mustamäe ja Haabersti suunal.
KELLELE SEE KORTER SOBIB?
See kodu sobib suurepäraselt:
– koduostjale, kes soovib avarat, hea ühendusega kodu looduse ja mere läheduses;
– investorile, kes otsib üürikorterit hea asukohaga ja potentsiaaliga tulevikus väärindamiseks;
– renoveerijale, kes näeb potentsiaali ehitada praegusest 2-toalisest korterist välja unistuste 3-toaline kodu.
Huvi korral võta ühendust ja lepime vaatamise aja kokku.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.