Harukordne võimalus rajada oma unistuste kodu Jägala jõe vahetusse lähedusse!
Müüki on tulnud 6641 m² suurune avar elamumaa Jõelähtme vallas, Jägala külas, aadressil Mõisa tee 5. Tegemist on privaatse ja looduskauni kinnistuga, kus saad nautida rahu, rohelust ning Jägala jõe lähedust, jäädes samal ajal vaid umbes 25–30 minuti autosõidu kaugusele Tallinna kesklinnast.
See on ideaalne võimalus inimesele või perele, kes soovib rajada endale tõeliselt esindusliku kodu suurele kinnistule, kus naabrid ei ela akna all ning ümbruskond pakub vaikust, loodust ja kvaliteetset elukeskkonda.
Kinnistu suurimad eelised:
✔ 6641 m² suurune elamumaa
✔ Asfalttee kuni kinnistuni
✔ Olemas aktiivne elektriliitumine (20 A)
✔ Võimalik suurendada elektrivõimsust vastavalt tulevase hoone vajadustele
✔ Piirkonnas on olemas ühisvee- ja kanalisatsiooniga liitumise võimalus
✔ Privaatne ja looduslähedane asukoht Jägala jõe läheduses
✔ Hea ühendus Tallinna ja Viimsi suunaga
Väga hea lähtepunkt uue kodu rajamiseks
Jõelähtme Vallavalitsuse kirjaliku vastuse kohaselt puudub kinnistul detailplaneering, mis tähendab, et uue elamu rajamine toimub projekteerimistingimuste alusel.
Olemasoleva vana elamu võib lammutada ning selle asemele on võimalik projekteerida uus üksikelamu. Projekteerimistingimuste menetlemisel määratakse lõplik ehitusõigus ning hoonestamise tingimused, lähtudes piirkonna väljakujunenud hoonestusest.
Oluline on ka asjaolu, et kuigi osa kinnistust paikneb Jägala jõe ehituskeelu- ja piiranguvööndis, ei mõjuta see vallavalitsuse hinnangul võimalikku hoonestusala.
Kui pinnase geoloogilised tingimused seda võimaldavad, ei ole ka keldri või maa-aluse korruse rajamine üldjuhul takistatud.
Elektriliitumine on juba olemas.
Elektrilevi andmetel on kinnistul olemas:
aktiivne elektriliitumine;
1-faasiline elektriühendus;
20 A peakaitse;
kehtiv võrguleping.
Lisaks on Elektrilevi kinnitanud, et peakaitsme suurendamist on võimalik taotleda, mis annab paindlikkuse projekteerida ka energiamahukam või suurem eluhoone vastavalt tulevase omaniku soovidele.
Tulevikupotentsiaal
Kinnistu suurus pakub häid võimalusi erinevate arhitektuursete lahenduste kavandamiseks.
Kui tulevikus tekib soov kinnistu jagada, ei ole vald seda põhimõtteliselt välistanud. Võimalik jagamine sõltub konkreetse lahenduse vastavusest kehtivatele nõuetele ning selle kohta tehakse eraldi kaalutlusotsus. Elektrilevi on kinnitanud, et pärast ametlikku kinnistu jagamist on võimalik taotleda uuele katastriüksusele eraldi elektriliitumine.
Miks valida just see kinnistu?
Selliseid suuri ja privaatseid elamukrunte Tallinna lähiümbruses tuleb müüki väga harva.
Siin saad kujundada kodu täpselt oma soovide järgi, nautides iga päev looduse lähedust, avarust ja vaikust, ilma et peaksid loobuma mugavast ühendusest pealinnaga.
Kui otsid kohta, kuhu rajada oma perele pikaajaline kodu või väärikas esindusvilla, tasub selle kinnistuga kindlasti tutvuma tulla.
Helista või kirjuta ning lepime kokku aja kinnistu vaatamiseks. Hea meelega jagan ka Jõelähtme Vallavalitsuse ja Elektrilevi ametlikke vastuseid ning annan lisainfot kinnistu võimaluste kohta.
Ümbrus:
Jägala küla on vaikne ja turvaline väikeelamute piirkond, kus on rohkelt roheala ja looduslikke vaatamisväärsusi. Jägala jõgi jääb kõigest 50 meetri kaugusele, pakkudes võimalusi ujumiseks, kalastamiseks, kanuutamiseks ja looduses viibimiseks. Ideaalne paik neile, kes hindavad privaatsust ja rahulikku elukeskkonda, kuid ei soovi loobuda hea logistilise asukohaga seotud eelistest.
Asukoht ja ühendus:
Tallinnasse ca 25 minutit autoga
Bussipeatus “Metsa tee” (liin 104B) asub jalutuskäigu kaugusel
Läheduses asuvad teenused ja poed:
Koogi pood – 4,8 km
Olerex Jõelähtme – 6,8 km
Maardu Selver, Prisma, Rimi, Maxima – ca 16 km
Rimi Peterburi maanteel – 19 km
Lasnamäe Maximarket – 23 km
Koolid ja lasteaiad:
Haridusasutused asuvad Kostiveres, Kehras, Kuusalus, Maardus ja Lool – kõik kergesti ligipääsetavad ning sobivad igapäevaseks perelogistikaks.
See kinnistu on suurepärane valik inimesele, kes otsib rahulikku ja looduslähedast elukohta Tallinna läheduses või soovib teha pikaajalise investeeringu arenevasse piirkonda.
Võta ühendust ja tule tutvuma – see võib olla just sinu uus algus Jägala jõe ääres.