Suurel kinnistul (6516 m2) hea funktsionaalsusega ja tugevate põhikonstruktsioonidega ärihoone – sobib tootmiseks, logistikaks, autoremonditöökojaks või ettevõtte kontoriks. Hoone paindlik planeering ja mitmed eraldi sissepääsud võimaldavad pindu mugavalt ka välja üürida.
🏢 Objekti üldinfo ja seisukord
* Kasutusotstarve: töökoja-, lao- ja kontorihoone.
* Üldine seisukord: põhikonstruktsioonid on heas seisukorras, siseviimistlus vajab värskendamist;
ca 20 aastat tagasi uuendati fassaadi ja 17 aastat tagasi värskendati siseviimistlust, vahetati katusekate ning paigaldatud tõstväravad.
* Koheselt vajalikud investeeringud: osa radiaatoreid vajab vahetamist (lõhki külmunud); hoone fassaad ja vundament vajavad soojustamist; siseviimistlus vajab värskendamist; veeservituudi seadmine kokkuleppel naaberkinnistuga (müüjaga) või otseliitumine samast Sompa tn liitumispunktist.
📐 Ruumilahendus korruste kaupa
* Keldrikorrus: pommivarjend, lasketiir.
* 1. korrus: 5 eraldiasetsevat tõstustega garaažiboksi (kõrgus ~4 m), 1 suurema tehnika( veoautode, traktorite, busside) remonditöökoda kanali ja telfriga (tõstevõime 2 tonni), töökojad, kabinetid, olme- ja kilbiruum, trepikoda.
* 2. korrus: trepihall, koridor, kabinetid, abiruumid, olmeruumid.
🧱 Konstruktsioonid ja materjalid
* Vundament: soojustamata madalvundament.
* Seinad: tellisest ja väikeplokist välisseinad (soojustamata); tellisest ja plokkidest siseseinad.
* Fassaad: profiilplekk, krohv.
* Vahelaed ja katus: monteeritav raudbetoon; katusekatteks rullmaterjal.
* Trepid: monoliitraudbetoonist moodulid.
* Aknad ja uksed: PVC-raamiga pakettaknad; metallist tuletõkkeuksed ja tõstuksed.
* Siseviimistlus: betoonpõrandad, PVC ja keraamiline plaat. Seinad värvitud, krohvitud, plaaditud. värv, krohv, puhas tellisvuuk ja plaadid. MDF(puitkiudplaat)-sileuksed.
* Sanitaartehnika: keskmises seisukorras.
⚡ Tehnovõrgud ja -seadmed
* Elektrivarustus: 220/380V, peakaitse 200A
* Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalne kanalisatsioon; veevõrk vajab rekonstrueerimist.
* Küte: kaugküte (malm/metallradiaatorid, osad vajavad vahetamist).
* Ventilatsioon ja jahutus: loomulik ventilatsioon; olmeruumides mehaaniline sissepuhe/väljatõmme; jahutus puudub.
* Side: kaasaegne võrkkaabliside
* Turvalisus: häirekeskusega ühendatud tuletõrjesignalisatsioon; turvafirmaga ühendatud valvesignalisatsioon hoones ja territooriumil.
* Muud seadmed: elektriarvestid, telfer (tõstevõime 2 tonni).
Asukoht
Jõhvi tootmis- ja äripindade piirkonnas. Juurdepääs nii linna poolt kui ka Tallinn-Narva maanteelt.
Info investorile
võimalusel soovib müüja üürile võtta 5 garaažiboksi hoone vasakus tiivas.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.