See detailideni läbi mõeldud, väga kvaliteetselt ja funktsionaalselt sisustatud korter on ideaalne inimesele, kes hindab südalinna melu, naudib kvaliteetset meelelahutust ja kelle jaoks on oluline, et kõik mugavaks eluks vajalik oleks käe ulatuses. Koheselt on saadaval maitsekalt sisustatud 2-toaline täielikult möbleeritud korter Porto Franco kvartalis. Lisaboonuseks on saun, lummavad päikeseloojangud ja vaated vanalinnale.
Korter on saadaval alates 1.juulist, 2026.
POORDI RESIDENTS
Arhitektide Indrek Allmann ja Jaan Jagomägi (arhitektibüroo PLUSS) poolt projekteeritud mitmefunktsiooniline äri- ja eluhoone sobitub ideaalselt Tallinna mereäärsesse Porto Franco piirkonda. Poordi Residents on kombinatsioon ideaalsest asukohast vanalinna piiril lummavatest vaadetest merele ning mugavatest linnakorteritest uues elukeskkonnas.
KORTER
Korteri iseloomustavateks joonteks on avarus, funktsionaalne planeering ja kvaliteetne siseviimistlus. Korteri koosseisu kuulub:
– Elutuba koos köögiga, kust avanevad kordumatud vaated vanalinnale
– Magamistuba
– Saun
– Vannituba koos tualetiga
– Esik
Kokku on korteris üldpinda 49.2 m2.
Korteris on läbivalt kasutatud heledaid toone. Seinad on värvitud ning põrandatel on ühelipiline tammeparkett. Uue elaniku kasutusse jääb kogu piltidel olev mööbel koos tehnikaga.
Köögis on kvaliteetne uueväärne integreeritud tehnika – külmik, nõudepesumasin, induktsioonpliit, ahi, pesumasin.
Korteri juurde kuulub panipaik.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Küte on kaugkütte baasil vesipõrandaküttesüsteem, temperatuuri on võimalik igas ruumis eraldi reguleerida.
Üldventilatsioon on teostatud läbi tsentraalse soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbe seadme, mis on korteripõhiselt reguleeritav. Lisaks on korteris jahutussüsteem. Hoone on varustatud targa kodu lahendusega, mis võimaldab korteri esikusse paigaldatud puutetundliku ekraani abil reguleerida korteri temperatuuri ja ventilatsiooni. Kodust eemal olles on võimalik kaugjuhtimisega jälgida oma korterit nutitelefonist.
PARKIMINE
Kindel parkimiskoht maja 0-korrusel paiknevas soojas garaažis. Parkimiskoha tasu sisaldub üürihinnas.
KÕRVALKULUD
Haldusfirma poolt esitatav kommunaalkulude arve koos vee ja elektriga on suvel ca 150 eurot kuus ja talvekuudel ca 250 eurot. Kommunaalkulude arvetega on võimalik kohapeal lähemalt tutvuda.
Üür: 1 000 eurot/kuus, millele lisanduvad kõrvalkulud
Tagatisraha: 1 000 eurot
Vahendustasu: 1 000 eurot (lisandub käibemaks 24%)
PIIRKOND
Suurepärane asukoht mugavust hindavale inimesele. Kõik, mida vajad, on siinsamas – suur valik Tallinna parimaid restorane ja kohvikuid. 500 m raadiuses asub suur hulk butiike ja kaubanduskeskuseid, vanalinn, sadam, lai valik kvaliteetset meelelahutust ja spordiklubid.
Huvi korral võta ühendust ja läheme koos Sinu uut südalinna kodu vaatama.
Lii Salusaar
lii.salusaar@luxum.ee
+372 5344 0956
LUXUM Real Estate
LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.
LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.
Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.