Uus stock-office Laki ärikvartalis
Mustjõe 39a valmiv äripind pakub suurepärast võimalust koondada müük, ladu ja büroo ühte toimivasse tervikusse. Kahel korrusel paiknev pind hõlmab 289,5 m² müügipinda/ladu esimesel korrusel ning 105,5 m² bürood teisel korrusel. Tegemist on A-energiaklassi hoonega, kus kõrvalkulud on optimeeritud ja parkimine tasuta. Valmimine 2026. aasta septembris – planeeringut on veel võimalik kohandada vastavalt teie ettevõtte vajadustele.
Lahendus sobib ideaalselt hulgikaubandusele, e-kaubandusele, showroom’iga ettevõtetele, teenindus- ja tehnikafirmadele ning väiksematele tootmisettevõtetele, kes vajavad kompaktset ja esinduslikku stock-office tüüpi pinda.
FUNKTSIONAALNE JA PAINDLIK RUUMILAHENDUS
Esimese korruse 117,9 m² müügi- või laopinnal on 4,385 m laekõrgus ning 3,5 x 3,5 m automaatne tõstuks, mis tagab mugava kaubaliikumise. Vastupidav betoonpõrand talub kuni 40 kN punktkoormust, sobides ka raskemale kaubale või seadmetele.
Teisel korrusel asuv 88,2 m² büroo pakub 2,7 m laekõrgust ja kaasaegset töökeskkonda. Ruumilahendust saab kohandada vastavalt tööprotsessidele ning vajadusel on võimalik büroo ja lao mahtu ümber mängida.
ENERGIATÕHUS JA KAASAEGNE HOONE
Hoone kuulub Favorte arendatavasse Lucky 4 ärikvartalisse. A-energiaklass, päikesepaneelid, soojustagastusega ventilatsioon ja LED-valgustus tagavad madalad kõrvalkulud (Favorte Stock portfelli keskmine 1,6 €/m² + km). Boksipõhine kütte reguleerimine, büroodes jahutus, videovalve ja nutikad ligipääsusüsteemid loovad turvalise ja kontrollitud töökeskkonna.
STRATEEGILINE ASUKOHT
Laki äripiirkond Haabersti ja Kristiine piiril on väljakujunenud ettevõtluskeskkond. Kesklinn jääb 9 minuti kaugusele, Mustamäe ja Paldiski maantee vaid mõne minuti sõidu kaugusele. Läheduses asuvad kaubanduskeskused ning hea ühistranspordiühendus tagab mugavuse nii töötajatele kui klientidele.
TASUTA PARKIMINE
Kõigile Lucky 4 äriklastri rentnikele on tagatud tasuta parkimine – selge konkurentsieelis Tallinna äripindade turul.
Kui otsite kompaktset, energiatõhusat ja esinduslikku stock-office tüüpi äripinda, kus müük, ladu ja büroo toimivad ühtse tervikuna, on Mustjõe 39a kindel valik.
LISAINFO
Pakkumine on vahendustasuta ja hinnale lisandub käibemaks
Võtke ühendust ja leiame teie ettevõttele sobivaima lahenduse.
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.