Päikseline villa Kakumäe ranna lähedal
Kakumäe hinnatud ja merele lähedases elupiirkonnas, suletud ning tõkkepuuga Tedrepere tänaval, asub päikseline ja avara planeeringuga kodu. Jalutuskäigu kaugusel rand, rohelised liikumisteed ja sportimisvõimalused loovad keskkonna, kus linnamugavus ja looduslik rahu on tasakaalus. 1105 m² suurune kinnistu pakub privaatsust ning ruumi hingamiseks – see on kodu, kus kvaliteet, avarus ja privaatsus moodustavad loomuliku terviku.
Kahekorruseline elamu, elamispinnaga 170.6 m² ja kogupinnaga 199.4 m², ühendab läbimõeldud arhitektuuri, konstruktiivse tugevuse ja ajas kestva esteetika.
RUUMIDE ELEGANTNE LAHENDUS
Esimese korruse kõrgete lagedega köök–söögituba–kaminaga elutuba moodustab esindusliku ja valgusküllase ühisruumi. Avar 69.2 m² suurune ala avaneb vaadetega hoovile ja terrassidele, luues loomuliku sideme sise- ja väliruumi vahel. See on ruum, kus igapäevaelu kulgeb avaralt ning külaliste vastuvõtt toimub enesestmõistetava elegantsiga. 2022. aastal paigaldatud Arensi köök koos Boschi tehnikaga pakub kvaliteeti, funktsionaalsust ja visuaalset selgust.
Saunakompleksi eesruum on mitmekülgne ning kasutatav vastavalt vajadusele kabineti, külalistetoa või privaatse puhkealana. Saunal on oma terrass, mis võimaldab pärast leili astuda otse värske õhu kätte ja nautida vaikset aiavaadet. Eraldi majapidamisruum, garderoob ning tualett toetavad sujuvat igapäevakorraldust. Garaaži pääseb otse eluruumidest, tagades mugava ja diskreetse liikumise.
Teisel korrusel avaneb rahulik ja privaatne magamistsoon. Kolmest magamistoast on esinduslikem avar peamine magamistuba, mille koosseisu kuulub walk-in garderoob ning aknaga en suite vannituba, kus on nii vann kui dušš. Loomulik valgus vannitoas loob avaruse ja puhtuse tunde ning terviklahendus mõjub kui isiklik hotellisviit – läbimõeldud, elegantne ja täielikult omaniku käsutuses.
Lisaks paikneb samal korrusel eraldi wc ja duširuum, mis teenindab teisi magamistube ning tagab sujuva ja mugava igapäevakorralduse. Planeering loob tasakaalu privaatsuse ja funktsionaalsuse vahel, pakkudes igale pereliikmele oma isiklikku ruumi. Suurest magamistoast avaneb pääs rõdule, kust avaneb rahulik vaade aiale.
AJATU ARHITEKTUUR JA KVALITEET
Hoone on rajatud plaatvundamendile ning ehitatud fibo-plokkidest, vahelaed on betoonpaneelidest. Selline ehituslahendus loob kindlustunde ning säilitab väärtuse ka ajas.
Fassaadi ja siseviimistlust on uuendatud 2018. aastal. Interjööris on kasutatud naturaalseid ja väärikaid materjale. Minimalistlik arhitektuur ja kasespooniga siseuksed loovad ajatu ning rahuliku miljöö, mis ei sõltu trendidest.
Vesipõrandaküte alumisel- ja radiaatorid ülakorrusel gaasikatla baasil, kamin ning soojustagastusega sundventilatsioon tagavad energiatõhusa ja tervisliku sisekliima aastaringselt. Olemas on 32A elektriühendus ning kiire fiberoptiline internet.
PRESTIIŽNE ASUKOHT
Kakumäe on Tallinna üks hinnatumaid rannaäärseid piirkondi, kus domineerivad eramud, rohelus ja mere lähedus. Suletud tänav loob turvalise ja rahuliku elukeskkonna, kus lapsed saavad liikuda ning igapäevaelu kulgeb privaatselt.
Rand jääb vaid 1.6 km kaugusele. Rocca al Mare keskus, koolid ja lasteaiad asuvad lühikese autosõidu kaugusel, säilitades samas piirkonna vaikse ja esindusliku iseloomu.
KRUNT JA TERRASSID
1105 m² suurune kinnistu on osaliselt piiratud kõrghaljastusega – kased, pihlakad, elupuud ja ilupõõsad loovad loomuliku rohelise raamistuse. Lõuna- ja lääneküljel paiknevad valgustatud kiviterrassid, mis pakuvad suurepäraseid võimalusi suvisteks õhtusöökideks ja vastuvõttudeks. Põhjaküljel asub varjatud terrass, mis loob intiimsema puhkeala.
Lisaks murualale on kinnistul tarbeaia osa marjapõõsaste ja õunapuuga. Rajatud drenaažisüsteem toetab kinnistu pikaajalist korrashoidu ja väärtust.
PRIVAATNE PARKIMISLAHENDUS
Majaga ühendatud 23.2 m² garaaž tõstukuksega võimaldab turvalist ja mugavat parkimist. Maja ees ning värava taga on lisaruumi mitmele sõidukile, tagades mugavuse nii perele kui külalistele.
See on päikseline ja ajatu residents Kakumäe ranna lähedal – harukordne võimalus elada piirkonnas, kus meri, rohelus ja arhitektuurne kvaliteet kohtuvad. Võtmed kätte notaripäeval!
KONTAKTINFO
Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!
Piret Rannala
piret@luxum.ee
+372 5208218
LUXUM Real Estate
LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.
LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.
Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.