MÜÜA KOLM MEREÄÄRST KINNISTUT ÜHES PAKETIS – KADAKARANNA, KIVIRANNA, LUIGERANNA | LÄÄNERANNA VALD
Asukoht: Lääneranna vald, Pärnumaa
Kogupindala: 23 539 m² (Luigeranna 5386 m², Kadakaranna 4738 m², Kiviranna 13 415 m²) – kokku ca 2,35 ha
KINNISTUTE KIRJELDUS
Müüa kolm omavahel piirnevat, looduslikku mereäärset kinnistut kaunis Saulepi–Matsi piirkonnas:
Kadakaranna – elamumaa, millele on koostatud ja kehtiv Kandle detailplaneering, mis määrab krundile hoonestusala. Kinnistu asub väga heas asukohas, kadakase maastiku ja potentsiaalse merevaatega.
Kiviranna ja Luigeranna – maatulundusmaa sihtotstarbega looduslikud, kadakased alad, mis asuvad Sõmeri hoiualal ning ranna ehituskeeluvööndis. Nendel kinnistutel elamu ehitamine ei ole eelduslikult võimalik.
Kõik kinnistud asuvad ranna ehituskeeluvööndis ja üleujutusohuga alal, mistõttu ehitusvõimaluste üle lõpliku otsuse teevad Keskkonnaamet ja kohalik omavalitsus. Kadakaranna puhul saab tulevane omanik detailplaneeringu alusel taotleda ehitusõigust, kuid selle andmine ei ole garanteeritud.
POTENTSIAAL
Kinnistuid müüakse ainult ühes paketis, mis sobib ostjale, kes:
hindab suurt, looduslikku mereäärset maa-ala privaatsuse ja rahu jaoks;
otsib pikema vaatega investeeringut mereäärsesse kinnistupaketti;
soovib vajadusel ise edasi tegeleda ehitusvõimaluste selgitamisega Kadakaranna krundil.
Kadakaranna on paketis võtmetükiks, kaks ülejäänud kinnistut annavad juurde maad, ruumi ja looduslikku puhvrit – ideaalne lahendus neile, kes tahavad „oma nurka“ mere äärde.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Matsi rand jääb lühikese jalutuskäigu kaugusele – rahulik, looduslik rand, kus ei ole massiturismi.
Ümbruses valdavalt suvekodud ja hajaasustus; sobib väga hästi privaatsust ja loodust hindavale ostjale.
Maastik on iseloomulik Lääneranna rannikumerele – kadakad, rannaniidud, linnurikkus, vaikus.
TÄIENDAV INFO
Kadakaranna detailplaneering kehtib; ehituskeeluvööndi vähendamise ja ehitusõiguse täpsemad tingimused on Keskkonnaameti ja valla pädevuses.
Ühisveevärki ja -kanalisatsiooni piirkonnas ei ole – arvestada tuleb lokaalsete lahendustega.
Elektri ja side liitumise võimalused sõltuvad tehnovõrkude arendajatest ja tuleb ostjal täpsustada.
💛 Vajad müügis kindlat kätt, kutsu appi #LehoJalg!
Soovi korral selgitan täpsemalt planeeringu- ja keskkonnatingimusi, aitan ostjal dokumentidest läbi närida ning korraldan kogu tehinguprotsessi sujuvalt lõpuni. Küsi julgelt ka oma hinnapakkumist – arutame läbi.
Leho Jalg
Kinnisvaramaakler
📞 +372 52 002 41
📧 leho.jalg@uusmaa.ee
🌐 https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/
#KinnisvaramaaklerLehoJalg #UusMaaNord #Kadakaranna #Luigeranna #Kiviranna #MatsiRand #Lääneranna #mereäärnekrunt #investeering #suvekodu #looduslähedus #maakodu #privaatsus #SõmeriHoiuala #kinnistupakett #kinnisvara #Pärnumaa #KuiKinnisvarasAsiHalbKutsuAppiLehoJalg