See arhitektuurselt silmapaistev eramu ühendab voolava vormikeele, sooja ja ajatult elegantse materjalivaliku ning läbimõeldud suhte ümbritseva loodusega, säilitades samal ajal täieliku privaatsuse. Suured klaaspinnad toovad ruumidesse rohkelt loomulikku valgust ja kauneid vaateid, samas kui klaasitud terrass pikendab söögitoa kasutust aastaringselt ning loob ideaalse keskkonna koosviibimisteks igal aastaajal.
PLANEERING
Eramu üldpind on 304 m² ning tegemist on väga stiilse ja suurepäraselt läbimõeldud koduga, mis antakse üürile täielikult sisustatuna. Hoone esimene korrus on erakordselt avar ning ruumiplaneering loob loomuliku voolavuse eri funktsioonide vahel. Elutoa lounge-ala on köögiosast astmeliselt eristatud, mis annab ruumile sügavust ja eraldatuse tunnet. Eriti suurt rõhku on pööratud köögi, söögitoa ja väliterrassi alale – just sellele kodu südamele, kus pereliikmed ja külalised kõige enam aega koos veedavad.
Esimese korruse pindala on 185 m² ning see algab esindusliku sissepääsualaga, kus on mahukas garderoob ning eraldi walk-in garderoobituba. Avar elutuba koos kaminaga loob hubase ja kutsuva atmosfääri, samas kui lounge-ala pakub mõnusat eraldatust lõõgastumiseks. Köök on varustatud sisseehitatud saare ning kvaliteetse integreeritud tehnikaga ning on sujuvalt ühendatud söögialaga. Söögitoast pääseb otse klaasitud väliterrassile, mis toimib justkui eraldi avara söögitoana. Sauna eesruum on inspireeriv ja mitmeotstarbeline – sobides nii töötamiseks kui ka puhkuseks. Lisaks asuvad korrusel külaliste tualett ning privaatne spa-ala koos Soome sauna ja väli-jacuzziga. Garaaž mahutab kaks autot ning on varustatud elektriauto laadimisvõimalusega.
Teise korruse pindala on 97 m² ning see on kujundatud rahulikuks ja privaatseks elualaks. Peamagamistoal on oma vannituba ja walk-in garderoob, pakkudes maksimaalset mugavust ja privaatsust. Kaks lastetuba on valgusküllased ja hea proportsiooniga, lisaks paikneb korrusel eraldi vannituba koos WC-ga ning vaikne ja funktsionaalne kontorituba.
KÜTE JA TEHNILISED LAHENDUSED
Hoone on varustatud kaasaegse nutika juhtimissüsteemiga, mis võimaldab valgustuse, ventilatsiooni, kütte ja turvalahenduste mugavat juhtimist nutiseadme kaudu. Puhta ja värske siseõhu tagab soojus- ja niiskustagastusega ventilatsioonisüsteem. Küttelahenduseks on energiatõhus õhk-vesi soojuspump. Talvised küttekulud on ligikaudu 300 eurot kuus, millele lisandub vastavalt kasutusele umbes 200 eurot väli-jacuzzi ja elektriauto laadimise eest.
ASUKOHT
See kaunis kodu asub ühes Nõmme hinnatuimas ja rahulikumas piirkonnas, ümbritsetuna mändidest ja rohelusest. Läheduses on olemas kõik mugavaks igapäevaeluks vajalik – koolid, lasteaiad, spordiklubid ja poed. Tallinna kesklinna jõuab ligikaudu 15 minutiga, mis teeb asukoha ideaalseks neile, kes hindavad nii loodust kui ka head linnalähedust.
ÜÜRITINGIMUSED
Üürihind on 6 000 eurot kuus, millele lisanduvad kõrvalkulud. Tagatisraha suurus on 6 000 eurot ning vahendustasu on 6 000 eurot, millele lisandub käibemaks.
KONTAKTINFO
Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!
Kairi Vanem
kairi@luxum.ee
+372 5175 225
LUXUM Real Estate
LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.
LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.
Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.