Üürile anda 191 m² suurune äripind kaasaegses ja energiasäästlikus büroohoones Ovaal Maja. Pind asub 1. korrusel eraldi sissepääsuga ning sobib hästi teenindus-, kaubandus- või bürootarbeks.
Planeering on funktsionaalne ja mitmekülgne, hõlmates:
-avarat saali koos köögialaga
-eraldatud tööala
-klientide vastuvõtuala
-koosolekuruumi
-panipaika
PARKIMINE
Parkimiskoha hind on 55 € / koht + KM.
Parkimine on lahendatud nii hoone maa-alustel ja maapealsetel korrustel kui ka välialal. Hoones on:
-elektriautode laadijad
-autopesula
-jalgrattaparkla koos duširuumidega
Hoone ees on klientidele mugavalt ligipääsetav parkimine.
KÕRVALKULUD
Fikseeritud kõrvalkulud 2025. aastal on ligikaudu 2 €/m² + KM, millele lisanduvad vee- ja elektrikulud ca 0,3–0,5 €/m² + KM.
HOONE JA ASUKOHT
Ovaal Maja on 8-korruseline esinduslik ja stiilne büroohoone, mis valmis 2019. aastal. Tegemist on energiasäästliku hoonega, kus maaküte tagab madalad kütte- ja jahutuskulud ning soodsad kõrvalkulud.
Hoone vahetusläheduses asub mitmeid populaarseid lõunakohti ja söögikohti, sh:
-Ovaal Bistroo
-Veerenni Tervisekeskuse kohvik
-Avala Mets
-Baltika kvartali Fork
Ligikaudu 5–10-minutilise autosõidu kaugusel paiknevad Ülemiste Keskus, Kristiine Keskus ja Tallinna Lennujaam. Ovaal Maja asub kesklinna piiril Veerenni asumis, kuhu on mugav ligipääs erinevatest linnaosadest. Läheduses asuvad bussi- ja rongipeatused ning piirkonnas on head parkimisvõimalused.
Ümbruskonnas paiknevad mitmed ärikinnistud ja tervisekeskused, sh Ellips Maja, Sektor Maja, Confido ja Synlabi tervisekeskused, Baltika Kvartal, ning lähiajal valmiv uus Võtme elamu- ja ärikvartal.
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.