RENOVEERITUD ÄRIKINNISVARA VÕRU KESKLINNAS – ARENDA VÕI TEGUTSE KOHE!
Aadress: L. Koidula tn 16, Võru linn
Kinnistu suurus: 1437 m²
Ärimaa 70% / Elamumaa 30% – vastavalt Võru linna üldplaneeringule
Põhjused, miks see objekt on suurepärane võimalus:
• Asukoht muinsuskaitsealal – miljööväärtuslik piirkond, mis lisab investeeringule pikaajalist väärtust
• Võimalus parkida nii kinnistu sisehoovis kui ka tänaval
• Endale töökoha loomise võimalus
• Ruumid on võimalik kohandada ka eluruumiseks
Hoone ja ruumi info:
• Ehitusaasta: 1865
• 2-korruseline hoone
• Hoone materjal: tellistest kivimaja, mis on pealt kohvitud, kivikatus
• Mitteeluruum (äripind): 128 m²
• Kasutus: teenindus- ja iluteenused (juuksurisalong, ilutuba jne)
Ruumiplaneering (äripind):
• Trepihall, eesruum, koridor, 4 teenindusruumi, juuksurisalong, WC/duširuum, köök, esik
• Renoveeritud ca 3 aastat tagasi, väga heas seisukorras
• Kvaliteetsed siseviimistlusmaterjalid: parkett, keraamilised plaadid, krohvitud välisviimistlus
Tehnosüsteemid:
• Elektri-, vee- ja kanalisatsioonivarustus linna võrgust
• Küte: ahiküte, elektriradiaatorid ja õhksoojuspump
• Loomulik ventilatsioon
Ajakohastatud on tehnosüsteemid ja funktsionaalne ruumiplaneering tagavad vara pikaajalise väärtuse.
Sobib suurepäraselt:
• Teenindusettevõttele (iluteenused, butiik, kohvik jmt)
• Investeeringuks üüripinnana
• Tulevaseks arendusprojektiks, kus võimalik kombineerida äri- ja elamufunktsiooni
Äripind ei pea jääma salongiks, võib ka muu tegevusega antud pinnal tegeleda. Ning ühtlasi on võimalik ka soovi korral taastada algne olukord, kus on ainult 4 ruumi.
ESIMENE MAKSE
Ühe kuu üür+ tagatisraha +vahendustasu (summale lisandub KM)
Tule tutvu selle ainulaadse objektiga kohapeal- see on haruldane võimalus kombineerida äri ja ajalugu Võru südalinnas!
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.