MÜÜAKSE ILMA KUNSTIKOGUTA JA SOOVI KORRAL SISUSTUSEGA! Ideaalne kodu inimesele, kes hindab ehedust ja ajalugu – maja on musternäidis Karlova ajaloolistest puitmajadest.
* AJALOOLINE HOONE
* SUUR AED
* ELEKTRIGA AIAMAJA
Torniga maja korter on kõrgete lagedega ja mahukate ruumidega. Hetkel on korter kahe magamistoaga, aga samas on võimalused ruumide muutmiseks ja hetkel avatud ka ehitusluba katusealuse ja rõdu väljaehituseks. Kokku on ruumipinda koos suvemajaga 174m2 ning lisatöödega võimalik oluliselt tõsta kinnisvara väärtust.
Kinnistul asub auhinnatud mänguväljak ning korteri kasutada on kindlaks määratud aiaosa koos suvemaja (14m2) ja terrassiga ning kaks kuuriboksi. Aiamaja on võimalik ühendada vee ja kanalistatsiooniga, elekter olemas. Parkimine korraldatud kinnises parklas, sepistatud autoväravad avanevad automaatselt. Kogu kinnistu on aiaga piiratud.
*Keldrisse on võimalik paigaldada katlasüsteem.
*Hetkel olemas luba väljaehitada rõdu ja pööningualune, kust pääseb torni. Registriandmed korrastamisel.
*Kaks aastat tagasi uuendati teise korruse vannituba ja paigaldati uus köök koos tehnikaga.
*Majas kaks korterit.
VIIMISTLUSES on kasutatud krohvi, tapeeti, puitu ning võimalikult palju säilitades ja austades vana maja ja selle ajalugu. Esimese korruse ahi on ca sada aastat tagasi toodud Saaremaa mõisast. Trepi kõrval on säilinud algsed tahveldused. Sisustus on valitud hoolikalt ning oskuslikult sobitatud. Kõik aknad, v.a üks köögi aken, on originaalid.
PLANEERINGULT on korteri esimesel korrusel suur esik, avar elutuba, trepialune sahver, eraldi köök ning vannituba. Elutoast viib trepp teisele korrusele, kus asub trepihall/raamatukogu, pääs pööningule, eesruum, kaks magamistuba ja wc koos duššiga. Köögi all asub ca 14m2 suurune kelder. Kokku ruumipinda 123,5m2 ning lisaks pööning, kus kasulikku pinda kokku 37m2.
ASUKOHTALT on maja nii kesklinnast kui ka Karlova Sadamast ca 1km kaugusel. Läheduses on Karlova kool ja lasteaed, erinevad poed, salongid, kohvikud ja baarid. Karlova on hinnatud oma kogukonna ja boheemlasliku vaimu poolest ning iga-aastased Karlova kodukohvikute päevad on siinmail oodatud sündmus. Hoone asub miljööväärtuslikus piirkonnas.
Legendaarne korter asub historitsistlikus stiilis majas, mis ehitati 1912.a Oskar Friedrich Alliku tellimusel ja kandis rahvasuus nime Juulia Villa. Krundil asub kaks maja, millest torniga maja oli pererahva elamiseks ja tänavapoolses tegutsesid erinevad meistrid ja oskustöölised.
2007. aastal taastati hoone plekk-katus ja fassaad, mis pälvis Tartu linnalt Heade Värvide kampaania tunnustuse. Säilinud on algsed rombi motiiviga puitaknad.
2009. aastal kolisid majaossa elama praegused omanikud, kes on aegade jooksul igat detaili valides ja paigutades sellest valmistanud hubase ja stiilipuhta terviku.
Aastatel 2015-2018 tegutses korteris tartlaste poolt armastatud kodurestoran Lev ja Leevike. Toimusid luule- ja kontserdiõhtud ning näitused. Selles kodus on sündinud mitmed Tartu ja Lõuna-Eesti kultuuriideed, millest Voronja Korternäituste sari kuulub Tartu Kultuurikandja laureaatide hulka.
Korterist ja selle iseloomulikust stiilist on aja jooksul kirjutatud hulgaliselt artikleid. Üks viimaseid ilmus Postimehe sarjas Kordumatu Kodu “Karlova sajandivanuses puitmajas kulgeb elu kastanite rütmis”
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.