Valgusküllane ja soe 2-toaline korter Paala järve läheduses ootab uut omanikku!
Valuoja pst 15a rekonstrueeritud kortermaja asub küll järve poolt teises reas, kuid sellegi poolest on korteri akendest võimalik kohati silmata järvegi.
Lihtsalt imeline asukoht.
Kortermaja uksest välja astudes leiad lähedusest Paala järve, suvisel ajal mitme supluskohaga ning talvisel ajal uisuraja ning jääauguga. Järve ümber kulgev terviserada jätkub Valuoja orust Ugala teatri ning Viljandi järveni. Paarisaja meetri kaugusel pakutavast korterist paikneb Viljandi parima köögi poolest tuntud COOP Maksimarket, välijõusaal ning kesklinna turg ja uus Viljandi Tervikumgi on vaid põgusa 5-10min jalutuskäigu kaugusel.
KORTER
Vaikseimal viimasel IV korrusel paiknevas korteris on:
* esik
* avatud köök
* elutuba
* magamistuba
* wc ja duširuum
kokku 38,9m2 suurusel pinnal.
Lisaks kuulub korteri kasutusse keldrikorrusel paiknev keldriboks.
VIDEO: https://youtu.be/IrriuTFekmU
Sanitaarremont korteris on valdavalt teostatud 2011.a. Jooksvalt on korteris tehtud hiljemgi lihtsamaid viimistlusremonte. Korteri aknad ja -uks on vahetatud u 2000ndate alguses.
KOMMUNIKATSIOONID, TEHNOSÜSTEEMID
Korter on varustatud kaugküttega, tsentraalse külma vee ja kanalisatsiooniga ning elektriga. Sooja vee toodab elektriboiler.
Ülikiiret internetiteenust on võimalik tarbida kaabelühendusega.
KÕRVALKULUD
Kõrvalkulude arvetest fotod on lisatud kuulutuse piltide juurde tutvumiseks. Kõrvalkulud ning maja rekonstrueerimiseks võetud laenu tagasimaksed on mõistlikud.
KORTERIÜHISTU, KORTERMAJA
Majas on toimiv korteriühistu.
Aastate jooksul on kortermajas tehtud mitmeid erinevaid rekonstrueerimistöid:
– vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorustikud püstakutes
– vahetatud katusekate
– soojustatud pööningupõrand
– rekonstrueeritud küttesüsteem (uued radiaatorid ja küttetorud 2021a)
– soojustatud fassaad ja sokkel (2021a)
– korrastatud parkimisala hoone ees ja taga
PANIPAIK, KELDRIBOKS
Korteri kasutuses on keldrikorrusel üks keldriboks ajalooliselt välja kujunenud suuliselt kokkulepitud kasutamise korra alusel.
PARKIMINE
Sõidukeid pargitakse kortermaja ees ja taga vabadele kohtadele omal kinnistul asuvatel parkimisaladel.
ASUKOHT
Lisaks Paala järvele on läheduses ka linnaliini bussipeatus, kust peale istudes alustada sõitu soovitud asukohta.
Tule kindlasti vaatama!
Lisainformatsiooni jagab ja külastusi korraldab Uus Maa Viljandi Kinnisvarabüroo kutseline vanemmaakler
Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.