Müüa lao- ja tootmishoone Haabersti perspektiivikas tööstuspiirkonnas, kus kehtiv ehitusõigus ja väga suur elektrivõimsus loovad tugeva eelise nii tootmisettevõttele kui ka arendajale. Tegemist on kinnistuga, millel on selge kasutuspotentsiaal nii olemasoleva hoone edasiarendamiseks kui ka uute lahenduste elluviimiseks.
ARENDUS- JA KASUTUSPOTENTSIAALIGA KINNISTU
Kinnistu pindala on 4 799 m² ning sellel kehtib detailplaneering ja ehitusõigus. Olemas on oma alajaam ja pumpla, mis tagavad tehnilise iseseisvuse ning toetavad intensiivset tootmistegevust. Elektrivõimsus on 600 A, mis on haruldane eelis Haabersti piirkonnas ning loob eeldused energiamahukaks tootmiseks või tehnoloogiliselt nõudlikuks tegevuseks.
FUNKTSIONAALNE HOONE
Hoone on ehitatud 1990ndate keskpaigas omatarbeks ning on konstruktiivselt lihtne ja hästi ümberkohandatav. Esimesel korrusel paiknevad tootmis- ja laoruumid kogupinnaga 836,6 m², teisel korrusel on 86,6 m² büroopinda. Lahendus võimaldab tootmise, lao ja kontori koondamist ühele kinnistule ning vajadusel ruumide ümberplaneerimist vastavalt ettevõtte vajadustele.
TEHNILINE VÕIMEKUS
Lao- ja tootmispindade lae kõrgus jääb vahemikku 4,1–4,4 m, mis sobib hästi väiksema ja keskmise mahuga tootmiseks ning ladustamiseks. Hoone on rajatud madalvundamendile, välis- ja vaheseinad on telliskivist ning katus on kaetud bituumeni/PVC kattega. Aknad on kahekordsed puitaknad ning lao ukseava mõõtudega 3,6 m × 3,5 m võimaldab mugavat kaubakäitlust.
STRATEEGILINE ASUKOHT
Kinnistu asub Haabersti väljakujunenud tööstuspiirkonnas, kus on hea ligipääs Tallinna peamistele magistraalidele. Tallinna kesklinn jääb ligikaudu 12 km kaugusele, mis tagab sujuva ühenduse nii linna kui ka teiste äripiirkondadega. Piirkond sobib hästi tootmis-, lao- ja tehnilise tegevuse koondamiseks.
LISAINFO
Hinnale lisandub käibemaks.
Kui see kinnistu pakub huvi, kuid sooviksid enne otsuse tegemist ka laiemat turuülevaadet või arutada arendus- ja kasutusvõimalusi, siis võta julgelt ühendust – leiame sinu ettevõttele või investeeringule parima lahenduse.
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.