Asukoht
Koidu 37 / Luise 34, Kesklinn, Tallinn. Vaikne sisehoov kahe kortermaja vahel, jalutuskäigu kaugusel on kesklinna teenused ja ühistransport.
Hoovimaja
2-korruseline hoovimaja, 4 mikrotoa lahendusega. Kasutuspind on ca 73 m², planeeringus on neli hoovivaatega tuba, sanitaarruumid. Ehitusalune pind on 55 m², maht 290 m³. Küte tuleb Koidu 37 gaasikatlast (maa-alune trass). Vesi, kanalisatsioon ja elekter on ühendatud Koidu 37 maja võrkudega, ventilatsioon on loomulik. Hoonele on tehtud tule- ja elektriohutuse auditid.
Parkimine
Parkimine: tänaval.
Maja
Ajalooline hoovielamu (algne pesuköök), 1900. aastate esimesest poolest. Kahekorruseline, paekiviseinad, II korruse hoovifassaadil puitlaudis, ühe kaldega rullkatusega katus. 2012. aastal uuendati hoovifassaadi ja avatäiteid, vahetati trepikotta avanevad uksed tulepüsivate vastu ning värskendati elektrikilpi ja siseviimistlust. Hiljemalt 1999. aastaks oli hoone juba kahekorruseline.
Lisainfo
Seadustamata mikrotoad, kaks üksust vajavad kapitaalremonti.
Korteriomand puudub, haldus toimub MTÜ Koidu 37 kaudu.
Kasutus sobib ateljeeks, majutuseks või kompaktseks hoovielamuks. Eluruuminõuete täitmine ja võimalik seadustamine jäävad ostja kanda.
#kesklinn #hoovimaja #mikrotoad #investeering #arendus #kinnisvaramaaklerLehoJalg #uusmaanord #kinnisvara
💛💙 Vajad müügis kindlat kätt, kutsu appi #LehoJalg!
Leho Jalg
Kinnisvaramaakler
Mob: +372 52 002 41
E-mail: leho.jalg@uusmaa.ee
https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/
https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg
———————————————-
UUS MAA | NORD
Kopli 2, 10412, Tallinn
www.uusmaanord.ee
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
Võtame müüki teie kinnisvara üle Eesti ja leiame parima hinnaga ostja!
Küsi lisa: +372 5807 0200 või kirjuta nord@uusmaa.ee
Vali UUS MAA Nord, sest meie maaklerid suudavad Teid professionaalselt nõustada kogu ostu-müügiprotsessi vältel.
Meie maaklerid pakuvad sõbralikku, iga konkreetse kliendi vajadusi arvestavat, paindlikku ja usaldusväärset teenust. Aitame kogu protsessi läbi viia ja võtame enda kanda kogu tehingutega seonduva asjaajamise, tegutsedes diskreetselt Teie parimates huvides.
Vahendustasu täpne suurus sõltub objekti müügihinnast, asukohast, objektile tehtava reklaami mahust ja prognoositavast müügiperioodist.
——————-
TELLI HINDAMINE: nord@uusmaa.ee (Uus Maa eksperthinnangut aktsepteerivad kõik finantsasutused)