Üürile anda sisustatud ja toimiv ilukabinet, mis on loodud iluspetsialisti mugavust ja kliendikogemust silmas pidades. Tegemist ei ole juhusliku äripinnaga, vaid läbimõeldud töökeskkonnaga, kus ruumilahendus, sisustus ja tehnilised lahendused toetavad igapäevast professionaalset tööd.
Vaikne ja mitte-läbitav asukoht loob kliendile rahuliku ja usaldusväärse tunde ning toetab teenuste osutamist ilma kõrvalise liikumise ja segajateta. Äripind sobib neile, kes otsivad valmis ilukabinetti ning hindavad paindlikku ja kokkuleppel põhinevat üürisuhet.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Äripind asub Tallinna Kristiine linnaosas, Keemia tänaval, esimesel korrusel hoone nurgaosas, Hipodroomi ristmiku vahetus läheduses. Asukoht on mugavalt ligipääsetav nii auto kui ka ühistranspordiga – bussipeatus asub vahetus läheduses. Samas ei ole tegemist läbitava kohaga, mis tagab rahuliku töökeskkonna iluteenuste osutamiseks.
PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS
29,6 m² suurune äripind on jaotatud kaheks eraldi lukustatavaks ruumiks (ligikaudu 14 m² ja 15,6 m²), mis võimaldab paindlikku töökorraldust ning mitme teenuse osutamist samaaegselt.
Mõlemas ruumis on kraanikauss veeühendusega, mis muudab igapäevase töö iluspetsialistile mugavaks ja praktiliseks. Äripinna vahetus läheduses asuvad kaks tualettruumi – üks klientidele ning eraldi lukustatav tualett üürnikule. Küttelahenduseks on elektriotseküte.
Ruumid antakse üürile täielikult möbleerituna ja hoolikalt valitud sisustusega, mis ühendab funktsionaalsuse ja esteetika:
* 1 elektriline kosmetoloogiline hoolduslaud (2 mootoriga – kõrgus ja peatugi reguleeritavad)
* 1 manuaalne kosmetoloogiline hoolduslaud (reguleeritav peatugi ja jalatoed)
* pesumasin–kuivati (2-in-1)
* köögimööbel, mikrolaineahi, väike külmkapp
* Sisustuses on kasutatud Šveitsi päritolu antiikmööblit, sh elegantset diivanit ning looduslikust onükskivist lauda ja riidenagi, mis annavad ruumile väärika ja rahuliku ilme ning loovad kliendile kvaliteetse esmamulje.
Mõlemas ruumis on:
*elektrikamin, akendel rulood ja kardinad.
Koridoris paikneb nahkdiivaniga ooteala, mis on mõeldud klientide mugavaks ootamiseks.
PARKIMINE
Üürnikule parkimine üle päeva: 25 € kuus
Alates 16.04.2026 võimalus üürida kindel parkimiskoht tõkkepuu taga: 50 € kuus
Klientidele tasuta parkimine maja ees vabade kohtade olemasolul
Vahetus läheduses tasuline parkla
PAINDLIK KASUTUS
Soovi korral on võimalik jätkata äripinna kasutamist koos olemasolevate spetsialistidega, kes kasutavad pinda 15 päeva kuus.
Sellisel juhul tasuvad olemasolevad kasutajad uuele üürnikule 300 € kuus ning kommunaalkulud jagatakse võrdselt kõigi kasutajate vahel. Graafikud ja tingimused on paindlikud ning kokkuleppel muudetavad.
Kommunaalkulud on madalad, ligikaudu 110 € kuus (koos käibemaksuga) ning sõltuvad tegelikust tarbimisest.
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda 1 kuu üür summas 590 €, tagatisraha 1180 € ning vahendustasu 590 € (+ vahendustasule lisandub käibemaks).
Kui otsite valmis, stiilset ja läbimõeldud ilukabinetti Kristiines, võtke ühendust ja lepime kokku sobiva aja äripinnaga tutvumiseks.
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.