UUS PAKKUMINE TURUL!
Hubane, luksust ja armastusväärsust peegeldav perekodu Viimsis!
MAJA
Maja esimesel korrusel on avatud köögiga elutuba, saun koos duširuumiga, väike WC, panipaik ja ruumikas esik.
Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba, vannituba ja trepihall. Peamisest magamistoast, ja ka ühest lastetoast, pääseb maja taha rõdule.
Kõrgläikega köök on hästi varustatud kaasaegse tehnikaga, sh nõudepesumasin, torni paigutatud ahi ja mikrolaineahi, integreeritud külmkapp, sügavkülmik ja kubu.
Kappe, kus asju hoiustada, on palju.
Köögile lisab praktilisust mahukas köögilaud.
Elutoas võtab vastu suur ja ruumikas diivan, kust saab terve perega vaadata nii telerit kui ka nautida kaminat.
Elutoas on tehtud valmidus 5.1 kodukinoks.
5.1 kodukino = õige dialoog + ruumiline heli + tugev bass ehk kodune kinosaal, mitte lihtsalt kõlar.
Sõprade või perega saunaõhtuteks on eraldi saunaruum ning talvisel ajal saab pesuruumist otse terrassile lumehange hüpata.
66 ruutmeetrine terrass on varustatud telgi, terrassimööbli ja sisseehitatud kaloriiferitega (õhusoojendid).
Vannitoas on pesumasin ja inverter kuivati, mis jäävad uuele omanikule.
Maja ees autode parkal kõrval on väga korralik kuur asjade hoiustamiseks.
Korrusteplaanid on lisatud galeriisse.
KOMMUNAALKULUD/TEHTUD HOOLDUSED
Tegu on B energiklassi maja, mida köetakse õhk-vesi soojuspumbaga ning küllaltki suure perekodu kohta on antud majaosal väga mõistlikud igakuised kulud (elekter + võrguteenus + vesi).
Suvel kokku ca 350€ – maist kuni augusti lõpuni on basseini soojenduspump sees. See on arvestatud kuvatud kommunaalkulude sisse. Ilma basseini soojendust kasutamata on suvised elektrikulud ca 140-160€.
Talvel olenevalt tarbimisest kulud kokku ca 390€.
Näidised arvetest on lisatud galeriisse.
Küte on tubade kaupa reguleeritav.
2024 aasta suvel tehti majas täielik värskendus – värviti üle kõik seinad ja laed.
2025.a septembris on paigaldatud uus boiler (200l) ja tehtud samal ajal ka küttesüsteemide hooldus (arve nähtav galeriis).
AED/BASSEIN
Kinnistu suuruseks on 823m2. Privaatsus lisab elupuuhekk, mis piirab nii tänava kui ka naabrite poolt.
Naabrid on toredad, väikse lapsega pere.
Aias asub ka väga korralik inverter soojuspumbaga bassein, suuruseks ca 20m3.
ASUKOHT
Pärnamäe küla Viimsi vallas on hinnatud elukeskkond, kus domineerivad rahulikud eramud ja avarus. Sooheina tee paikneb suletud ringlahendusena, mistõttu puudub läbiv liiklus ning tänav on vaikne ja turvaline – sobiv ka lastega peredele. Soosepa elamurajoonis on olemas korralik mänguplats, mis pakub tegevust piirkonna noorematele elanikele.
Hiljuti valmis Pärnamäe külas ka uus lasteaed ja spordihall.
Ühistranspordi peatus asub umbes 300 meetri kaugusel, tagades mugava ühenduse Tallinna kesklinnaga. Kergliiklusteede võrgustik viib siit sujuvalt kuni Tallinnani. Mereäär ja mitmed rannad jäävad lähedusse. Viimsi keskus on ligikaudu viieminutilise autosõidu kaugusel ning Tallinna linnapiirini on umbes 2 km.
// If you would like more information about this apartment in English, feel free to call or email me /
Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.