Vanalinna kõige unikaalsem katusekorter – luksus ja ajalugu täiuslikus kooskõlas
Ainulaadne katusekorter Tallinna vanalinnas
Kui Sa soovid elada Tallinna vanalinna kõige erilisemas korteris, siis nüüd on see võimalus käes. Otsime ideaalset sobivust sellele luksuslikule, kordumatule ja detailideni läbimõeldud katusekorterile, mis asub ajaloolisel Vene tänaval.
Korteri renoveerimine kestis aasta ning sellele eelnes sama pikk periood põhjalikku eeltööd ja projekteerimist. Renoveerimise kallal töötas 11 oma ala tipptiimi, kelle kogemus ja meisterlikkus võimaldasid luua ajale jalgu jäänud planeeringust erakordselt funktsionaalse ja esteetiliselt nauditava kodu. Kõik tööd viidi läbi Muinsuskaitse range järelevalve all, et säilitada hoone ajalooline väärtus ning ühendada see tänapäevaste tehnosüsteemide ja mugavustega.
RUUMIDE ELEGANTNE LAHENDUS
Korteri planeering on sama ainulaadne kui selle asukoht. Avar elutuba avaneb kolme ilmakaarde – itta, lõunasse ja läände – tuues ruumi rohkelt loomulikku valgust ning pakkudes lummavaid vaateid vanalinna katustele nii päeval kui öösel.
Magamistuba asub maja vaiksemas osas ning on ühendatud privaatse en suite vannitoaga. Selle kodu tõeliseks pärliks on saun – saunalavalt avaneb vaade vanalinna ajaloolistele tornidele ja katustele, muutes igapäevase lõõgastumise erakordseks kogemuseks.
Sisearhitekt Helen Kolks on loonud interjööri, mis on sama peen kui praktiline. Kogu mööbel ja arhitektuursed lahendused on rätsepatööna valminud, sealhulgas elutoa käsitööna valmistatud villa-siidivaip. Hoolikalt valitud materjalid ja läbimõeldud valguslahendused toovad esile korteri unikaalsed arhitektuurilised detailid, luues hubase ja samas esindusliku atmosfääri.
Korteri üldpind on 89,4 m², kuid tänu nutikatele panipaikadele ja lugemisnurkadele on tegelik kasutusala 100,2 m².
AJATU ARHITEKTUUR JA TEHNILINE TÄIUSLIKKUS
Korter on varustatud autonoomse gaasikütte, kaasaegse ventilatsioonisüsteemi ning uusimate tehnosüsteemidega, tagades maksimaalse mugavuse ja energiatõhususe. Ühegi detaili arvelt pole tehtud kompromisse – see kodu on viimistletud täiuslikkuseni.
Seda elamist võib võrrelda Fabergé munaga – luksuslik, meisterlikult teostatud ja täis peeneid üllatusi. Ajalugu ja modernne elukvaliteet on siin sulandunud harmooniliseks tervikuks. Iga akna vaade on nagu elav maal, pakkudes iga päev uusi ja kordumatuid elamusi.
HOONE AJALUGU JA ASUKOHT
Vene tn 1 ajalugu ulatub 14. sajandisse. Esimesed kirjalikud andmed pärinevad aastast 1370, mil kinnistu kuulus suurkaupmehele ja raehärrale Richardus Rikele. Sajandite jooksul on hoone kuulunud mitmetele mõjukatele Suurgildi kaupmeestele ja raehärradele. Algupäraselt kahekorruseline maja on aja jooksul kõrgemaks ehitatud ning oma praeguse korruselisuse sai 1920ndate alguses. Hoone kohta on koostatud põhjalik ajalooline uurimus Jüri Kuuskemaa poolt.
Täna on hoone täielikult renoveeritud ning ühendab endas ajaloolise väärikuse ja kaasaegse elukvaliteedi.
KULUD
Professionaalne haldus ja kvaliteetne ehitus tagavad mõistlikud kõrvalkulud. Suvised kulud koos vee, elektri ja gaasiga on ligikaudu 150 € ning talvised ligikaudu 250 €. Arvetega on võimalik kohapeal tutvuda.
ÜÜRTINGIMUSED
Üür 2 700 € kuus + kõrvalkulud
Tagatisraha 5 400 €
Vahendustasu 2 700 € + KM
Koduloomad ei ole lubatud. Üürihind sisaldab kord kuus korteri üldkoristust.
Korter antakse üürniku kasutusse kogu piltidel oleva mööbli ja sisustusega, sealhulgas köögitarvikutega – kaasa tuleb võtta vaid isiklikud esemed.
See kõik asub vähem kui 100 sammu kõrgusel maapinnast – ja lõpptulemus on iga sammu väärt. Boonusena saad igapäevase liikumisega kadestamisväärse vormi.
Kui Su süda jättis hetkeks löögi vahele, siis võta ühendust – jagan meeleldi rohkem infot ja lepime kokku privaatse külastuse.
KONTAKTINFO
Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!
Piret Rannala
piret@luxum.ee
+372 5208218
LUXUM Real Estate
LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.
LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.
Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.