Kärmu 1 ärihoone on kaasaegne ja energiatõhus lao- ja tootmishoone suurepärases asukohas kiiresti arenevas äripiirkonnas. 319,5 m² suurune äripind sobib ideaalselt ettevõttele, kes vajab kompaktset, kuid tehniliselt tugevat keskkonda tootmise, logistika või esindusfunktsiooni rajamiseks. Tegemist on pinnaga, mis on selgelt loodud tootmise vajadusi silmas pidades.
TOOTMISEKS SOBIV ÄRIPIND
Äripind pakub väga head tootmis- ja ladustamisvõimekust tänu kõrgele laekõrgusele – 7 meetrit fermini ja kuni 8,7 meetrit profiilplekini. Põranda kandevõime 6 t/m² võimaldab kasutada ka raskemat tehnikat ja seadmeid. Tõstuksed mõõtudega 4,2 × 4,5 m tagavad sujuva kaubakäitluse ning efektiivse logistika. Bürooruumide 3-meetrine laekõrgus loob mugava ja esindusliku töökeskkonna. Elektrivõimsus 63A koos kaabelduse valmidusega kuni 80A katab tootmisettevõtte tehnilised vajadused.
KAASAEGNE JA ENERGIATÕHUS HOONE
Hoone netopind on 6 500 m² ning see vastab A-energiaklassile, pakkudes madalaid energiakulusid ja kestlikku kasutust. Kasutusel on nutikad tehnosüsteemid ja nutilao lahendused, soojustagastusega ventilatsioon ning konditsioneer. Turvalisuse tagavad kaasaegsed valve-, ligipääsu- ja kaamerasüsteemid. Lisaväärtusena on hoone fassaadile Vana-Narva maantee ääres võimalik paigaldada valgusreklaam, mis toetab ettevõtte nähtavust.
STRATEEGILINE ASUKOHT
Asukoht tagab väga hea ligipääsetavuse sadamatele, raudteele, Tallinna ringteele ning ühistranspordile. Muuga sadam asub ligikaudu 10 km, Jüri ring 15 km ja Tallinna kesklinn umbes 13 km kaugusel. Pähklimäe bussipeatus jääb ca 200 meetri kaugusele ning läheduses paiknevad ka kohalikud kohvikud, mis muudavad töökeskkonna mugavaks ka töötajatele.
LISAINFO
Üürihind on alates 6,9 €/m². Kuulutuses kasutatud pildid on naaberpinnalt ja annavad visuaalse ettekujutise hoone ja ruumide lahendusest. Pakkumine on vahendustasuta. Üürihinnale lisandub käibemaks.
Kui see pind pakub huvi, kuid sooviksid enne otsuse tegemist ka laiemat turuülevaadet, siis võta julgelt ühendust – arutame võimalused läbi ja leiame sinu ettevõttele parima lahenduse.
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.