Kärmu 1 ärihoone on kaasaegne ja energiatõhus lao- ja tootmishoone kiiresti arenevas äripiirkonnas. Äripinnad 6 ja 13 on ühendatud, moodustades 604,3 m² suuruse läbimaja planeeringuga tootmispinna. Lahendus sobib ideaalselt kesk- ja suurettevõttele, kes vajab professionaalset keskkonda tootmise, logistika või esinduspinna rajamiseks.
TOOTMISEKS SOBIV ÄRIPIND
Ühendatud äripind pakub suurepärast tootmis- ja ladustamisvõimekust tänu kõrgele laekõrgusele – 7 meetrit fermini ja kuni 8,7 meetrit profiilplekini. Põranda kandevõime 6 t/m² võimaldab kasutada ka raskemat tehnikat ja seadmeid. Laiad tõstuksed mõõtudega 4,2 × 4,5 m tagavad sujuva kaubavoo ning läbimaja planeering toetab efektiivset logistikat. Bürooruumide 3-meetrine laekõrgus loob mugava ja esindusliku töökeskkonna. Elektrivõimsus 63A koos kaabelduse valmidusega kuni 80A katab tootmisettevõtte tehnilised vajadused.
KAASAEGNE JA NUTIKAS HOONE
Hoone netopind on 6 500 m² ning see vastab A-energiaklassile, pakkudes madalaid energiakulusid ja kestlikku kasutust. Kasutusel on nutikad tehnosüsteemid ja nutilao lahendused, soojustagastusega ventilatsioon ning konditsioneer. Turvalisuse tagavad kaasaegsed valve-, ligipääsu- ja kaamerasüsteemid. Lisaväärtusena on hoone fassaadile Vana-Narva maantee ääres võimalik paigaldada valgusreklaam, mis tõstab ettevõtte nähtavust.
STRATEEGILINE ASUKOHT
Asukoht tagab suurepärase ligipääsetavuse nii sadamatele, raudteele, Tallinna ringteele kui ka ühistranspordile. Muuga sadam asub ligikaudu 10 km, Jüri ring 15 km ja Tallinna kesklinn umbes 13 km kaugusel. Pähklimäe bussipeatus jääb ca 200 meetri kaugusele ning läheduses asuvad kohalikud kohvikud, mis lisavad igapäevast mugavust ka töötajatele.
LISAINFO
Üürihind on 6,9 €/m², millele lisandub käibemaks. Pakkumine on vahendustasuta.
Kui see pind pakub huvi, kuid sooviksid enne otsuse tegemist ka laiemat turuülevaadet, siis võta julgelt ühendust – arutame võimalused läbi ja leiame sinu ettevõttele parima lahenduse.
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.