Suurepärane võimalus saada uue A-energiaklassi majaosa omanikuks Kakumäe südames – vaiksel tupiktänaval, kus kohtuvad meri, rohelus ja kaasaegne elukeskkond.
2025. aastal valminud kodu on valmis sissekolimiseks: 3 magamistuba (kahel walk-in garderoob), saun, ca 50 m² päikeseline terrass, garaaž EV-valmidusega ning katusel 4,6 kW päikesepaneelid. Krunt on haljastatud, privaatsuse tagab majaosade vaheline sein ja elupuuhekk.
MAJA PLANEERING
Esimesel korrusel koondub elu valgusküllasesse elutuppa avatud köögiga, kust suured klaaspinnad juhatavad edasi õuna-läänesuunalisele terrassile – sellest saab kindlasti Sinu hommikukohvi ja pikkade õhtusöökide lemmikkoht. Esimesel korrusel on veel lisaks saun, tualet ja garaaž.
Monoliitne raudbetoonist trepp viib teisele korrusele: siin on kolm magamistuba, millest kahel on oma walk-in garderoob, praktiline majapidamisruum, trepihall ning avar perevannituba.
Maja ees on kiviparketiga 2 parkimiskohta, turvatunde tagavad salvestavad kaamerad ja videofonolukk.
SISEKUJUNDUS
Sisekujunduse lähteülesandeks on olnud rahu ja hubasus: naturaalne 1-lipiline tammeparkett loob sooja põhitooni, seinapinnad hoiavad ruumi helgena. Trepp on viimistletud 20 mm tamme liistparketiga, mis jätkab eluruumide materjalikeelt. Vannitubades on kasutatud eritellimusmööblit ja tippklassi sanitaartehnikat, mille puhtad jooned ja kvaliteetsed pinnad toovad koju spaa-tunde. Terrassi termopuidust laudis püsib värske ja ilusana ka aastate pärast.
Fotodel on näha sisearhitekti visiooni – sarnast lahendust on soovi korral võimalik tellida. Maja müüakse möbleerimata kujul.
TEHNOSÜSTEEMID
Maja tehniline süda on ehitatud madalate püsikulude ja mugavuse peale. Ökonoomne Samsung õhk-vesi soojuspump toidab vesipõrandakütet, mille temperatuuri saab ruumipõhiselt reguleerida. Zehnderi soojustagastusega ventilatsioon koos niiskusjuhtimisega hoiab sisekliima stabiilsena, müravaba konditsioneer tagab suvisel ajal mõnusa sisetemperatuuri. Katusele paigaldatud 4,6 kW päikesepaneelide park vähendab energiakulu.
Konstruktiivselt on maja kindel: välisseinad kergplokkidest, vahelaed monteeritavast betoonist, fassaad on osaliselt krohvitud ja osaliselt on paigaldatud puitlaudis. Sisevaheseinad on kergplokk + kahekordsed kipsplaadid, mis parandab märgatavalt heliisolatsiooni.
PIIRKOND
Kakumäe on põhjusega üks Tallinna ihaldusväärsemaid elupiirkondi: meri ja mets on siinsamas, rand jääb u 10 minuti jalutuskäigu kaugusele, bussipeatus on u 5 minuti tee. Lähikonda jäävad koolid ja lasteaiad, spordiklubid ja kergliiklusteed. Igapäevase elu teeb lihtsaks mitmekesine toidupoodide valik ja kiire ühendus kesklinnaga nii auto kui ühistranspordiga.
See kodu on mõeldud neile, kes hindavad vaikust, valgust ja kvaliteeti – madalad ülalpidamiskulud, päikesepaneelid, EV-valmidus, saun ja suur terrass loovad mõnusa igapäeva ning pika vaatega investeeringu. Kasutusluba on olemas.
Kui tunned, et see võiks olla Sinu pere järgmine Kodu, helista ja läheme koos vaatama.
Lii Salusaar
5344 0956
lii.salusaar@luxum.ee
LUXUM – Luxury Living by Uus Maa
LUXUM on pühendunud kõige eksklusiivsema ja unikaalsema kinnisvara müügile Eestis. Meie 30-aastane kogemus, luksuskinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, mida soovinud olete. Kui soovite osta, müüa või üürida preemiumklassi kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.