See praktiline ja hästi ligipääsetav tootmis- või laopind asub hinnatud Laki tööstuspiirkonnas, Forelli ja Artelli tänava nurgal. Tegemist on funktsionaalse pinnaga, mis on koheselt kasutusvalmis ning sobib ettevõttele, kes vajab sooja, turvalist ja loogilise planeeringuga tööruumi. Lisaväärtust annavad töötajate olmeruumid, eraldatav töökojaosa ning mugav parkimine otse ukse ees.
FUNKTSIONAALNE TOOTMIS- JA LAOPIND
214,8 m² suurune pind on ideaalne autoremondi, väiksema tootmise või laotegevuse jaoks. Köetav laoruum hoiab aastaringselt stabiilset sisekliimat ning põrandas asuv trapp võimaldab ka märgade või intensiivsemate tööprotsesside läbiviimist. Tõstukse avar mõõt (kõrgus 3,35 m, laius 3,95 m) tagab mugava ligipääsu ka suurematele sõidukitele ja kaupadele. Lisaks on võimalik eraldada väike töökojaruum, mis toetab täpsemat või mürarikkamat tegevust.
PRAKTILINE JA SOE HOONE
Kogu hoone on korralikult soojustatud ning peab talvel hästi sooja, mis aitab hoida kõrvalkulud kontrolli all. Töötajate heaolu on läbimõeldud – olemas on riietusruum, dušš, saun ja WC, mis teeb pinna sobivaks ka ettevõtetele, kus töö on füüsilisem või vahetustega.
STRATEEGILINE ASUKOHT LAKI PIIRKONNAS
Kristiine linnaosas, Laki piirkonnas paiknev kinnistu on logistiliselt väga hea asukohaga. Kiire ühendus suuremate magistraalidega lihtsustab nii töötajate liikumist kui ka kaupade transporti. Tegemist on väljakujunenud äripiirkonnaga, kus sarnane tegevus on tavapärane ja hästi toimiv.
MUGAV PARKIMINE
Pinna kasutuses on 3 parkimiskohta vahetult hoone juures, mis on selge konkurentsieelis tihedas linnakeskkonnas ning muudab igapäevase töökorralduse sujuvaks.
LISAINFO
Territoorium on videovalvega ning töövälisel ajal kõrvalistele isikutele suletud, tagades turvalise keskkonna nii varale kui ka tehnikale.
Kõrvalkulud on suvel ca 90 € + km (haldus ja üldelekter) ning talvel ca 240 € + km, millele lisandub tarbitud elekter ja vesi.
Üürihind on 1 400 € / kuus ehk 6,52 €/m², millele lisandub käibemaks.
Pind on koheselt saadaval ning pakkumine on vahendustasuta.
Huvi korral võta ühendust ja tule pinda vaatama – sellise funktsionaalsuse ja asukohaga pinnad on Laki piirkonnas haruldased.
Info:
Fred Linnukütt
📞 53 47 22 28
✉️ fred@uusmaa.ee
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.