ASUKOHT
Marja tee asub hinnatud ja rahulikus Viti külas, Harku vallas. Tänav, kus maja asub, on üks vähestest selles piirkonnas, millel on tänavavalgustus. Tegemist on pere- ja loomasõbraliku piirkonnaga, kus on palju rohelust ning hea ühendus Tallinna linnaga. Maja paikneb vähese liiklusega, automaatse väravaga suletud tänaval, mis tagab elanikele rahu ja privaatsuse. Hoone paigutus ilmakaarte suhtes on väga soodne – õueala saab päikest peamiselt lõuna- ja lääne suunalt.
KINNISTU
905 m² suurune kinnistu on täielikult aiaga piiratud, luues privaatse ja turvalise keskkonna. Avatud hoovialal on kivisillutisega parkimisala, kuhu mahub mugavalt 3 autot, lisaks on võimalus parkida veel 3 autot tänaval. Krundil asub kaks aiamajakest, mida saab kasutada aiatarvete, jalgrataste või muu vajaliku hoiustamiseks. Autovärav on mugavalt automatiseeritud.
26 m² suurune puidust terrass on suurepärane koht suvisteks õhtuteks sõprade ja perega koosviibimisteks.
MAJA
Sellel majal on olemas kasutusluba. Kogu maja üldpind on 147.6 m². Hoone konstruktsioon tänasel kujul sai valmis 1999/2000. Ülemise korruse kapitaalremont on teostatud 2005/2006, alumise korruse sauna- ja dušširuumis 2020. Teised eluruumid on saanud regulaarselt värskendust.
Küttesüsteem ja energiatõhusus:
Küttesüsteemiks on ökonoomne õhk-vesi soojuspump börsihinna jälgimise mooduliga. Täiendava sooja ja hubasuse loob elutoas paiknev õhkküttekamin, mis on ühendatud moodulkorstnaga. Katusele on 2022. aastal paigaldatud päikesepaneelid.
Ventilatsioon: köögis on väljatõmme kubuga, alumise korruse dušširuumis ventilatsiooniagregaadiga. Ülemise korruse tualettruumi ventilatsioon toimib loomuliku õhuvahetuse teel.
I korrus – 101.3 m²:
• Avar elutuba avatud köögiga – 60.3 m²
• Tuba 20.8 m² (hetkel kontor, võimalik muuta magamistoaks)
• Saunaga dušširuum – 14 m² (puuküttega keris, pesumasin)
• Tehnoruum – 6.2 m²
Köögis kvaliteetne köögitehnika: integreeritud nõudepesumasin, külmkapp, keraamiline pliit ja ahi.
II korrus – 46.3 m² netopinda:
• Kaks magamistuba – 20 m² ja 17.6 m²
• Tualettruum – 4.7 m² valmidusega dušširuumi rajamiseks
• Koridor – 4 m²
Majal on plastraamidega 2x pakettaknad, katus trapetsprofiilplekist ning kandvad seinad kergplokist.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.
Lisainfo:
• 4 tuba, neist 3 magamistuba
• 2 WC-d
• 1 dušširuum (valmidus teise rajamiseks olemas)
• Puuküttega saun
• Kasutusluba ja dokumentatsioon on korras
• Maja on müügis kogu sisustuse, mööbli ja tehnikaga
ÜMBRUSKOND JA INFRASTRUKTUUR
Loodus ja vaba aeg
• Vääna-Jõesuu rand on vaid umbes 5 km ehk 8 minuti autosõidu kaugusel, pakkudes suurepärast võimalust suviseks rannapuhkuseks ja veespordiks.
• Ümbruskonnas on mitmed kaunid metsa- ja terviserajad jalutamiseks, rattasõiduks ning aktiivseks puhkuseks perega.
Koolid ja lasteaiad
• Lähedal asuvad Vääna-Jõesuu Kool, Vääna Mõisakool, Muraste Kool ja Tabasalu Kool.
• Lasteaiad on Vääna-Jõesuus, Murastes ja Tabasalus.
Ühistransport ja ligipääs
• Viti külas on bussipeatus, kust pääseb nii Vääna-Jõesuusse kui Tallinnasse (liinid 108, 122, 123, 124, 126).
• Tallinna piir jääb vaid umbes 12 km kaugusele, mis teeb linna ligipääsu kiireks ja mugavaks.
Igapäevased teenused
• Läheduses on nii Muraste kui ka Vääna-Jõesuu poed ja teenindusasutused.
• Tabasalus, mis on umbes 13 minuti autosõidu kaugusel, leiab suure valiku poode (nt Selver, Rimi), seal on ka kool, lasteaiad, apteegid, tervisekeskus, erinevad toitlustus- ja teenindusasutused ning suurepärased vaba aja veetmise võimalused.
Kui otsid rahulikku ja turvalist kodu, kus nautida looduse lähedust ning mugavat ligipääsu linnale, siis Marja tee 15 on just see paik, kus sinu uus elu saab alguse – tule ja veendu ise!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.