Müüa suur hoonestatud kinnistu Roiu järve ääres!
Suurepärase asukohaga kahe hektari suurune elamumaa kinnistu asub vahetult Roiu paisjärve ääres, rannajoone pikkus üle 100 meetri.
Umbes pool kinnistust on hetkel rendile antud ja haritakse põldu. Kinnistu on reljeefne ja kaldega järve poole.
Kinnistul asub elamu, saun, kolm kuuri ja kasvuhoone. Kinnistul asub ka looduslik puhta vee allikas.
Elamu on renoveerimist vajav puithoone, mis on täielikult amortiseerunud ja ei ole elamiskõlblik. Veevarustust hoones ei ole. Küttekoldeks on üks ahi, mille seisukorda ei ole korstnapühkija poolt kontrollitud. Majas on kuivkäimla.
Elektrit on 3x25A.
Ka kõik ülejäänud kinnistul asuvad hooned vajavad korrastamist. Järve kaldal asuvas saunamajas on lisaks saunaahjule olemas ka puupliit.
Roiu alevikus on olemas lasteaed, postkontor, kultuurimaja ja toidupood. Päkste külas asub Sillaotsa kool.
Kinnistul kehtib hetkel endise Haaslava valla üldplaneering (https://www.kastre.ee/wp-content/uploads/2024/10/uldplaneering.pdf). Haaslava valla üldplaneeringu kohaselt on detailplaneeringu koostamine kohustuslik olemasoleva maaüksuse jagamisel enam kui kolmeks katastriüksuseks ning Haaslava valla üldplaneeringu põhikaardi kohaselt on krundi minimaalseks suuruseks 1200 m2.
Võta ühendust ja vaatame koos selle ägeda koha üle!