MÜÜA EKSKLUSIIVSED JÄRVEKALDA KRUNDID RÕUGE SUURJÄRVE ÄÄRES
Müüa kehtiva detailplaneeringuga kaks kokku kuuluva krunti – POS 1 (Järvekalda tn 6, 6149 m²) ja POS 4 (Järvekalda tn 4, 1291 m²). Need moodustavad ühise terviku suurusega 7440 m², pakkudes harukordset võimalust elada või arendada kodu otse Eesti sügavaima järve kaldal.
POS 1 – Järvekalda tn 6 (6149 m²)
• 90% elamumaa, 10% ärimaa
• Prestiižne krunt otse Rõuge Suurjärve kaldal
• Lubatud: kahekorruseline elamu, järveäärne saun, ujumis- ja paadisild
• Kaldajoone pikkus ca 65 m – privaatne ligipääs järvele
Lubatud: 2-korruseline elamu, kuni 460 m² ehitusalust pinda.
POS 4 – Järvekalda tn 4 (1291 m²)
• 100% elamumaa, kolmnurkne krunt
• Moodustab POS 1-ga ühtse ansambli (ühine sissepääs)
Lubatud: 1-korruseline elamu, kuni 85 m² ehitusalust pinda.
Kokku POS 1 ja POS 4 suurus: 7440 m² – müüakse ainult koos!
⸻
Võimalused ja eelised
• Kehtiv detailplaneering koos maastikuanalüüsiga: Detailplaneering
• Järveäärsele krundile planeeritud isiklik paadisild ja saun
• Hinnas sisaldub ligi-nullenergia elamueskiis
• Suurepärane võimalus rajada luksuslik kodu, suvekodu või investeerimisprojekt
• Harukordne paik – vaated Rõuge Suurjärvele, Pesapuule, Rõuge kirikule, EMA ausambale ja imelisele ürgorule
⸻
Asukoht
• Lähim pood – 350 m
• Lasteaed – 650 m
• Kool – 1,3 km
• Võru – 15 km, Haanja – 9 km
• Tartu – 81 km, Tallinn – 258 km, Riia lennujaam – 229 km
⸻
Märkus: pakkumine ei sisalda kommunikatsioonidega liitumist (elekter, gaas, vesi, kanalisatsioon, tee-ehitus).
Võimalik vahetus 4–5-toalise korteri vastu Tallinnas, Kakumäel.
⸻
See on haruldane võimalus soetada oma järveäärne paradiis Rõuge alevikus!
Huvi korral võta ühendust ja lepime kokku kinnistute külastuse.