Müüa KEHTIVA DETAILPLANEERINGUGA eksklusiivse asukohaga, imeliste vaadetega 4 elamumaa krunti ja 1 transpordimaa/tee krunt Rõuge alevikus, Rõuge Suurjärve kaldal, Võrumaal.
Kinnistutelt avanevad maalilised vaated Rõuge Suurjärvele, Pesapuule, Rõuge kirikule, EMA ausambale ja imelisele ürgorule. Kehtiva detailplaneeringu järgi on suurimale järve ligipääsuga krundile planeeritud isiklik paadisild ja saun Eesti sügavaima järve kaldale. See on väga eriline ja ainulaadne asukoht, mida turul tihti ei kohta!
Pakkumise sisu
POS 1 – Järvekalda tn 6 (6149 m²)
90% elamumaa, 10% ärimaa. Prestiižne krunt otse järve kaldal.
Lubatud: kahekorruseline elamu, järveäärne saun, ujumis- ja paadisild.
Kaldajoone pikkus – ca 65 m.
POS 4 – Järvekalda tn 4 (1291 m²)
100% elamumaa, kolmnurkne krunt. Moodustab POS 1-ga ühtse terviku (ühine sissepääs).
POS 1 ja POS 4 kokku 7440 m² – müüakse ainult koos.
POS 2 – Järvekalda tn 1 (3333 m²)
100% elamumaa, krunt oma tiigiga.
Lubatud: 2-korruseline elamu, kuni 235 m² ehitusalust pinda.
POS 3 – Järvekalda tn 8 (1776 m²)
100% elamumaa, asub EMA ausamba vastas.
Lubatud: 2 hoonet, kuni 360 m² ehitusalust pinda.
POS 5 – Järvekalda tänav (670 m²)
100% transpordimaa – tagab mugava ligipääsu kõikidele kinnistutele.
Detailplaneering ja võimalused
• Kehtiv ja põhjalik detailplaneering koos maastikuanalüüsiga: Link detailplaneeringule: https://rouge.kovtp.ee/en/jarvekalda-ja-kolmnurga
• Võimalus välja arendada kõik krundid või vaid osa – vastavalt soovile
• Hinnas ligi-nullenergia elamueskiis Järvekalda 6 kinnistule
• Sobib suurepäraselt koduks, suvekoduks või investeeringuks
• Väga suur potentsiaal arendajale
Asukoht ja mugavused
• Lähim lasteaed – 650 m
• Lähim pood – 350 m
• Kool – 1,3 km
• Võru linn – 15 km
• Haanja – 9 km
• Tartu – 81 km
• Tallinn – 258 km
• Riia lennujaam – 229 km
Täiendav info
• Pakkumine ei sisalda kommunikatsioonidega liitumist (elekter, gaas, vesi, kanalisatsioon, tee-ehitus)
• Võimalik vahetus 4–5-toalise korteri vastu Tallinnas, Kakumäel
• Pakkumistele avatud!
Huvi korral võta ühendust ja räägime lähemalt – korraldame ka kinnistute külastuse!