Hea võimalus arendada äripindu ja premium-klassi kortereid Rakveres.
Müüa paekivist väärikas hoone Rakveres, mis avati esmakordselt 1960. aastal kui linna üks uhkemaid saunamaju.
Arhitektuuriliselt silmapaistev ja omanäoline hoone sobib suurepäraselt nii äri- kui elamuarenduseks.
Kahe korruse peale kokku 876,9 m² suletud netopinda.
Lisaks on avar pööning, mille pindala on ligikaudu 430 m², kõrgusega üle 3,5 meetri – ideaalne võimalus katusekorterite ehitamiseks koos terrassidega.
Esimene korrus on renoveeritud baariks/klubiks ja valmis koheseks kasutamiseks.
Teisel korrusel asuvad erineva suurusega ruumid, mida on võimalik väikese värskendusega üürile anda või ümber ehitada korteriteks.
Tehnosüsteemid:
1. korrusel 4 õhk-õhk soojuspumpa.
2. korrusel Cooper&Hunter Evipower HP42-UMNM õhk-vesi soojuspump (monoplokk), küttevõimsus 42 kW, väljundiks radiaatorid ja põrandaküte.
Elektriliitumine: 3×100 A
Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalne.
Krunt 4759 m² – olemas võimalus ehitada lisaks üks kortermaja.
Hoonel 1 rentik kes rendib klubiruuma ehk hoonel olemas rahavoog.
Asukoht on suurepärane:
Vahetus läheduses asub Bowling, mõnesaja meetri kaugusel Rakvere Gümnaasium, raudteejaam ja kesklinn.
2025. aastal renoveeriti Võidu ja Kuke tänav, mis parandas piirkonna ligipääsetavust ja atraktiivsust.
Hoone ei ole muinsuskaitse all.
Paindlikud arendusvõimalused ja potentsiaal muuta see kinnistu kasumlikuks investeeringuks.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.