Müüa kõrgete lagedega renoveeritud 3-toaline korter Tartu südalinnas — vaatega Tiigi pargile!
Aadress, mis ei vaja tutvustamist – otse pargi ääres, kesklinna vahetus läheduses!
Otsid kodu, mis ühendab ajastuomase väärikuse, modernse mugavuse ja vaate rohelusse?
See renoveeritud ja kõrgete lagedega (3 m!) 3-toaline korter on just Sinu jaoks.
KORTER
Korteri planeering on praktiline ja avar: esik, koridor, elutuba, kaks magamistuba, eraldi köök, WC ja vannituba. Suurem osa akendest avanevad päikesepoolsesse suunda, pakkudes loomulikku valgust ning lummavat vaadet Tiigi pargile.
• Elamispind: 60,9 m²
• Lisaks: mahukas keldriboks (4 m²)
• Asukoht: 2. korrus
• Korter on soe ja vaikne, tänu kvaliteetsele ehitusele ja asukohale maja keskosas.
RENOVEERITUD JA HOOLDATUD
Korterit on aastate jooksul järk-järgult renoveeritud. Viimane suurem uuendus toimus 2024. aastal.
Olulisemad tehtud tööd:
Elektri- ja torustiku uuendus
Uus välisuks, radiaatorid, uus köögi radikas
Maitsekas siseviimistlus
Eritellimusel garderoobikapp
Uus siugtoru ja WC-pott (2025)
Säilinud originaalpõrandad, linoleum köögis
KORTERELAMU
• Ehitatud 1952, kivimaja
• 18 korterit, toimiv ja laenuvaba ühistu
• Trepikojad renoveeritud, pakettaknad, uued uksed
• Keldris: jalgrattaruum ja pommivarjend
• Katusekate vahetatud, fassaad korrastatud
• Hea seisukord, madal remondivajadus
KÜTE JA KOMMUNAALKULUD
• Kaugküte, reguleeritavad radiaatorid, kamin
• Soe vesi: Bosch gaasikatel (2023) – madalad kulud gaas ca 40eur/kuus, kommunaalid suvel/talvel ca 150/210eur/kuus
• Korteris olemas valmidus valveks, ventilatsioon ja loomulik õhuringlus
PARKIMINE
• Tõkkepuuga eraldatud parkla maja taga
• Igal korteril kindel koht!
ASUKOHT
Asukoht, mida armastad – otse Tiigi pargi vastas!
• Rattaringluse punkt & purskkaev otse üle tee
• 5-min jalutuskäigu kaugusel: M. Härma Gümnaasium, M. Reiniku Kool, muuseumid, lasteaiad
• Lembitu Konsum 900 m, Raekoja plats 1,2 km
• Ühistransport (Vallikraavi/Kuperjanovi) 300 m
• Raudteejaam 4 min jalutada
SISUSTUS JA TEHNIKA
Korterisse jääb:
• Magamistoa ja esiku garderoobikapid
• Elutoa diivanvoodi, vannitoa mööbel ja köögiriiul
• Tehnika: LG pesumasin, Bosch nõudepesumasin, gaasipliit, Electrolux külmik
• Muu mööbel kokkuleppel
MUU OLULINE INFO
• Kehtiv hindamisakt olemas
• Energiamärgis F, aknad on vahetatud
• Siseviimistlus heas seisukorras, köögimööbel puudub (hea võimalus luua ise!)
• Majas on toimiv infrastruktuur: tsentraalne vesi, kanalisatsioon, gaasivarustus
See korter sobib nii koduks kui ka investeeringuks – ideaalne kombinatsioon looduslähedusest, kesklinna elurütmist ja praktilisest planeeringust.
Helista ja lepi kokku vaatamine!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.