Hooldatud kinnistu paikneb looduskaunis Rae vallas, Assaku alevikus. See on suurepärane võimalus investeerida rahulikku, samas hea logistikaga keskkonda. Ideaalne asukoht kinnistu asub hinnatud arenevas piirkonnas, kus on ühendatud looduslähedane elukeskkond ja hea juurdepääs linnale. Piirkonnas olemas lasteaed ja kool ning peagi valmib kauplus.
KINNISTU Kinnistu kogupindala 4626 m² ( Kinnistut on võimalik jagada väiksemateks osadeks minimaalse suurusega 1500 m² )
Sihtotstarve maatulundusmaa 100%. ( Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu kohaselt tegemist tiheasutuses paikneva perspektiivse elamumaaga. )
Sihtotstarvet on võimalik muuta elamumaaks.
Kinnistul on kõrghaljastus uhkete alleepuudega.
Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu (edaspidi üldplaneering) kohaselt tegemist tiheasutuses paikneva perspektiivse elamumaaga (EVp).
Üldplaneeringu seletuskirja lisas 3 on esitatud piirkondlikud hoonestustingimused.
Assaku alevikus paiknevate elamumaade kohta on esitatud järgmised tingimused:
Krundi suurus min 1500 m²;
Lubatud ühepereelamud. Rida-, paaris- ja kahepereelamud läbivate teede ääres ja ristmikel;
Krundi täisehitus ühepere-, kahepere- ja paariselamutel 10 – 15 %, olenevalt krundi suurusest;
Elamu suurim lubatud kõrgus: ühepereelamud 8 m., paaris- ja kahepereelamud 8m;
Elamu suurim lubatud korruselisus: ühepereelamud 2 korrust, paaris- ja kahepereelamud 2 korrust;
Haljastus: krundi iga 300 m² kohta vähemalt 1 puu, mille täiskasvamiskõrgus on min 6 m. Läbivate teede äärde puudeallee;
Lubatud kuni 2 abihoonet ehitusaluse pinnaga kokku kuni 80 m², kõrgus kuni 5 m;
Ehitusjoon: läbiv tee – 20 m kaugusel sõiduteest, piirkonna sisetee 10 m;
Katusekalde ja räästa kõrguse puhul järgida kontaktvööndi üldist lahendust;
Piirded: puidust lattaed või võrkpiire hekiga, kinnistute vahel võib olla võrkpiire, piirdeaia kõrgus kuni 1,5 m, lähtuda naaberkinnistute lahendusest;
Hoonete materjalikäsitluse puhul järgida kontaktvööndi üldist lahendust.
LIGIPÄÄS Kinnistule on ligipääs asfalteeritud Veski teelt, mis on avalikus kasutuses.
LIITUMISED Kinnistu piiril on vee- ja kanalisatsioonitrassi ning elektrivõrgu liitumispunktid.
EHITAMINE JA PLANEERIMINE Kinnistu sihtotstarbe muutmiseks ning ehitusõiguse määramiseks tuleb koostada detailplaneering. Vee- ja kanalisatsioonitrassid ning elektrivõrk on kinnistu piiril Veski teel olemas. Liitumiseks vajalikud tehnilised tingimused väljastavad võrguettevõtjad ( AS Elveso ja Elektrilevi OÜ ).
Tule ja avasta potentsiaal, mida see kinnistu Rae vallas pakub!
Lisainfo saamiseks või kinnistuga tutvumiseks võta ühendust: 555 85 467 / argo.arusoo@uusmaa.ee