Müüa detailplaneeringuga äri- ja tootmismaa krunt Maardus, aadressil Lao tn 10 (positsioon nr 1), pindalaga 7 857 m². Krundil paikneb olemasolev 4-korruseline tootmishoone, mille rekonstrueerimine ja laiendamine on lubatud detailplaneeringu alusel.
EHITUSÕIGUS
• Maksimaalne ehitusalune pind: 2 200 m²
• Maksimaalne suletud brutopind: 8 800 m²
• Lubatud hoonete arv krundil: kuni 3 äri- ja/või tootmishoonet
• Maksimaalne korruselisus: 4
• Maksimaalne kõrgus: 23 m (absoluutkõrgus kuni 47,82 m)
SIHTOTSTARVE
• Tootmismaa 0-100%
• Ärimaa 0-100%
LIITUMISED JA KOMMUNIKATSIOONID
• Elektriliitumine olemas (250 A)
• Vee- ja kanalisatsiooniliitumine
• Gaasivarustus: liitumispunkt olemas, rõhk 1,8–2,5 bar, tarbimine kuni 65 m³/h
• Tulekustutusvesi – olemasolevate tuletõrje hüdrantide kaudu (Lao ja Fosforiidi tänaval)
PERSPEKTIIVNE TARISTU
• Elektrivarustus: võimalus liituda RTP-2 alajaamaga (vaba võimsus 2 600 A)
• Perspektiivne veetarbimine: kuni 70 m³ kuus
• Perspektiivne reovee ärajuhtimine: kuni 70 m³ kuus
PLANEERING JA ASUKOHT
Krunt asub väljakujunenud ja arenevas tööstuspiirkonnas Maardus, logistiliselt soodsas asukohas Muuga sadama läheduses. Mugav juurdepääs Lao ja Fosforiidi tänavalt. Planeering näeb ette kinnistu sisese logistika- ja manööverdusala ning jalakäijate liikumisvõimalused.
Võtke ühendust ning leppime kokku objekti külastuse!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.