Müüa kodumajutusena toimiv sisehoovimaja Viljandi järve läheduses!
Imetoredas metsikult roherohelises oaasis kesk rahu ja installatsioone – aeg peatub – ja nii iga puhkaja hüvanguks.
Interjööri, eksterjööri, installatsioonide autor kunstnik-naivist Ave Nahkur
Avanenud on ainulaadne võimalus eriliseks suvekoduks, hooajaliseks majutuseks, koduks, kodumajutuseks.
VIDEO: https://youtu.be/ceN9BxdaPsY
ASUKOHT
Imetabane asupaik – Viljandi järve rand, paadisild, tennise-, padeli-, jalgpalli-, võrkpalliväljakud, staadion, lastemänguväljak, rannakohvik, Bungalo, terviserada ning vanalinn vaid jalutuskäigu kaugusel.
ELAMU RUUMIPLANEERING
Palkidest välisseinte ja maakivivundamendiga hoonel on kaunis eestiaegne kelder, põhikorrus ja katusekorrus.
Põhikorruse eraldi sissepääsuga lõunapoolses osas paikneb:
– kahetoaline korter (esik-köök, 2 tuba, wc-duširuum, trepikoda)
Eraldi sissepääsuga põhjapoolses põhikorruse osas paiknevad:
– 4 eraldi üürituba (majutustuba)
– wc ühiseks kasutuseks nelja toa peale
– duširuum ühiseks kasutuseks nelja toa peale
– ühisköök
Katusekorrusel paiknevad:
– kahetoaline korter (esik-köök, 2 tuba, wc-duširuum)
– ühetoaline korter (esik, tualett, tuba) kõrge vaatega taamal laiuvale Viljandi järvele
Hoone netopind kokku 233,4m2.
KOMMUNIKATSIOONID, TEHNOSÜSTEEMID
* Lokaalne veeühendus: vesi on toodud majja kinnistul asuvast kaevust. Hüdrofoor keldris.
* Kanalisatsioon suundub ühistrassi
* Elektriliitumine 3×20 amprit (tööstusvool)
* Küttesüsteem: õhksoojuspumbad (5tk), ahiküte
* Internet – üle õhu
SISEHOOV
Päiksele valla grüüne laiub ligikaudu 1400m2 suurusel sisehoovi maa-alal, kus siin-seal tärkab läbi suve installatsioonide vahel värvilisi püsililli, punetavad igas koduaias kohustuslikud sõstrad ning sügisel valmivad õunad.
MÜÜGIOBJEKT
on Viljandi linnas Tartu tn 88/88a kinnistu koosseisu kuuluv Tartu tn 88a elamu, osa Tartu tn 88/88a kuurihoonest ning ligikaudu 1400m2 suurune maa-ala kinnistu maatükist ehk kaasomand kogu kinnistust, mis jagatakse notariaalse kasutuskorra alusel enne ostutehingut.
KASUTUSKORD
Müüdava kaasomandi osa igakordse omaniku ainukasutusse määratakse:
* Tartu tn 88a elamu tervikuna
* Tartu tn 88/88a kinnistu maatükist ligikaudu 1400 m2 ala (maakaardil ümbritsetud kollaste joontega)
* kuurihoonest ligikaudu pool
Ühiskasutuses saab olema alates Tartu tänavalt müüdava elamuni kulgev juurdepääsurada.
Kahtlemata üks PÕNEVAIM PAKKUMINE linnas.
Kiirusta enne veel kui suvest saab sügis!
Lisainformatsiooni ning külastusi korraldab
Li Otsing
Uus Maa Viljandi Kinnisvarabüroo kutseline maakler, tase 6
www.uusmaa.ee/li-otsing
li.otsing@uusmaa.ee
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.