Müüa armas, optimaalse suurusega maja Pääskülas.
Tegemist on viilkatusega kahekordse krohvitud kivihoonega, mille all on täiskelder.
Hoone esimesel korrusel asuvad avar elutuba, eraldiasetsev köök, kust pääseb terrassile, tualetiga pesuruum ja pääs keldrisse ning maja teisel korrusel asuvad 3 magamistuba ja vanniga pesuruum/wc.
Paraja suurusega kinnistu on ümbritsetud aiaga, mis on mõnusalt haljastatud ning kust leiab laste mängumaja, kasvuhoone ja garaaži.
Tegemist on 10-15 aastat tagasi südamega oma koduks renoveeritud majaga, kus elu kulgeb, kui omas maailmas, sest olemas on nii puupliit kui elektripliit, täiskelder ja sahver, paindlikud küttevõimalused ning oma väga puhta veega kaev õues.
HOONE
Maja planeering on praktiline ja läbimõeldud. Enamiku eluruumide aknad avanevad hommiku- ja päevapäikese suunas, tuues tuppa rohkelt loomulikku valgust.
Köögist pääseb maja küljele jäävale hubasele terrassile, kus saab nautida nii varahommikust kui lõunast päikesepaistet.
Peaaegu kõikidest akendest avaneb vaade aeda.
Maja sisekliima on vaikne ja meeldiv tänu kolmekordsetele plastikraamidega akendele, lopsakatele õunapuudele ning kõrghaljastusele, mis loovad privaatsust ja looduslähedust.
Hoone kaasajastamisel:
– Paigaldati kogu majas uus elektrijuhtmestik (3xA20) ja vee- ning kanalisatsioonitorustik.
– Vahetati siseuksed, teise korruse magamistubadesse ja esimese korruse elu- ning söögituppa paigaldati naturaalne kaselauast põrand (õlitatud).
– Renoveeriti köök ja pesuruumid.
Kõik küttekehad on regulaarselt hooldatud.
Hoone ehitus- ja kasutusluba saab Plaan2 abiga vormistatud juba lähiajal (dokumentatsioon on Linnaplaneerimise Ametis menetlemisel).
Olemas on:
-Mõõdistusprojekt – 2024
-Elektripaigaldise audit – 2024
-Ehitusjärgne geodeetiline kontrollmõõdistus – 2024
-Kamina ja katla paigaldus- ja teostusdokumentatsioon
-Katlaruumi tuletõkkesektsiooni nõuetekohasust tõendav dokumentatsioon
-Korstnapühkimise akt – 2022
Kiire sideteenus on tagatud valguskaabliga.
Esiku, köögi ja duširuumide kiviplaadiga viimistletud põrandad on varustatud vesipõrandaküttega, mida toidab puuküttekatel. Pesuruumide põrandates on lisaks ka elektriküte, mida saab vajadusel kasutada näiteks kütteperioodi välisel ajal.
Elutuba saab soojaks puupliidi soojamüüri, õhksoojuspumba või kamina abil.
Teise korruse magamistube köetakse vesiradiaatoritega.
Keldrikorrusel asub katlaruum puuküttekatlaga, kuid soovi korral saab olemasoleva küttelahenduse ümber muuta õhk-vesi soojuspumba baasil toimivaks süsteemiks.
Sooja vee tagab elektriboiler.
PIIRKOND
Asukoht on suurepäraselt ühendatud nii ühistranspordi kui eluks vajaliku taristuga. Bussipeatus asub vaid 1-minutilise jalutuskäigu kaugusel ning Pääsküla rongijaamani jõuab jalgsi 8 minutiga.
Läheduses on mitmeid lasteaedu, kool, raamatukogu ja ujula.
Ümbruses on mitmed toidupoed, Nõmme turg asub 10 minutilise bussi sõidutee kaugusel. Lähedale jääb ka Nõmme-Harku Terviserada ja Pääsküla raba. Kõik eluks vajalik on lähedal ja liiga kaugele ei jää ka kesklinn.
Oled oodatud selle hubase koduga tutvuma.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.