Viljandi vanalinnas Pikk tn 11 on müüa uuesti üles ehitatud kaasaegsete lahendustega majaosa idüllilises sisehoovis!
VIDEO: https://youtu.be/3LIDsE8Ey4I
Terrassilt silmad vanalinna hooneid, Jaani kirikut ning puude vahelt paistab kaunis uus loss Schloss Fellin.
Taamal asuvad Kondase Keskus ning Enn Põldroosi Muuseum-galerii, kust läbi jalutades jõuad lossimägedele, millelt avanevad kaunid vaated Viljandi järvele.
RUUMILAHENDUS
I korrusel asuvas eraldi sissepääsudega majaosas paiknevad esik, avatud köögiosa elutoaga, magamistuba, wc-duširuum ning tehnoruum kokku 55,3 ruutmeetril.
Nii magamistoast kui elutoast on võimalik astuda päeva- ja õhtupäikse poolsele suurele puitterrassile.
Lisaboonuseks on magamistoa kohal elutoast redeltrepi pääsuga lavats.
EHITUSTEHNILINE INFO
Suures mahus uuesti üles ehitatud majaosa on rajatud puitkarkasseintest, mille vahel tselluvill. Kivikatusega majaosa põhikorruse põrand on valatud raudbetoonist. Hooneosa on soojustatud kaasaegsete materjalidega. Välisilmes on lähtutud muinsuskaitse eritingimustest.
Siit leiad teisigi mugavusi ning kaasaegseid lahendusi:
– põrandaküte õhk-vesisoojuspumba baasil
– uued puitraamides aknad ja puittahveluksed (sisemine raam paketiga)
– tammepuitust puitparkett põrandatel
– tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus
– uus vee- ja kanalisatsioonitorustik
– uus elektrisüsteem, -juhtmestik
– eraldi elektriliitumine
– interneti võimalikkus kaabelühendusena alla laadimine kuni 200 Mbit/s ja üles laadimine kuni 50 Mbit/s
KÕRVALKULUD
Elekter – vastavalt tarbimisele
Vesi ja kanalisatsioon – vastavalt tarbimisele
Prügivedu – vastavalt tarbimisele
Internet – vastavalt ise valitud teenuslepingule
KORTERIÜHISTU
Majas on kokku 6 elupinda ning moodustatud on korteriühistu.
Ühistul laene võetud ei ole.
AJALOOST
Pikk tn 11 kinnistu esimesed ajaloolised märked pärinevad 1790ndatest aastatest, kui kinnistu kuulus kullassepp Brackmannile.
Elamu põhimaht on ehitatud 1875.aastal.
Viljandi vanalinna muinsuskaitsealal väärika munakivisillutisega tänava ääres igati muheda miljööga elupind ootab uut omanikku!
Väärt pakkumine, tule ja veendu selles kohapeal!
Lisainformatsiooni jagab Uus Maa Viljandi Kinnisvarabüroo
kutseline maakler
Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.