Ohtu mõis – barokne pärl Tallinna lähedal
On paiku, kuhu on lihtne tulla, kuid kust on väga raske lahkuda. Vaid poole tunni kaugusel Tallinna südalinnast asub 4,55 ha suurusel maa-alal üks Eesti kauneimaid barokkmõisaid – Ohtu mõis, mida on nimetatud ka mini Kadrioru lossiks. Looduskaunis ja privaatne asukoht Keila kihelkonnas loob väärika raami arhitektuuriansamblile, mis on ühtaegu intiimne ja esinduslik. Sõit mööda põldude ja metsade vahelist teed valmistab ette millekski erakordseks – kohaks, kus ajalugu, esteetika ja atmosfäär moodustavad haruldase terviku.
Esmapilgul võib Ohtu mõisasüda tunduda tagasihoidlik, ent süvenedes avanevad kihistused, mis jutustavad lugusid 17. sajandist kuni tänapäevani. Säilinud detailid, unikaalsed kahhelahjud ning 1654. aastast pärinev raidkamin – vanim teadaolev säilinud raidkamin Eestis – annavad mõisale väärtuse, mida ei ole võimalik taastoota.
AJATU ARHITEKTUUR JA AJALUGU
Barokile omaselt on kogu mõisasüda kavandatud sümmeetrilisena. Keskmes paikneb kõrge poolkelpkatusega peamaja, mille ees laiub ovaalse ringteega väljak. Seda raamivad ait ning pseudogooti stiilis tall-tõllakuur, samast harmooniast on kantud alleed ja park. Tulemuseks on haruldane arhitektuuriansambel, mis kannab nii väärikust kui ka tasakaalu.
Esimesed teated Ohtu mõisast pärinevad 17. sajandi esimesest poolest. 1760. aastatel omandas mõisa Christoph Heinrich von Kursell, kelle eestvedamisel rajati esinduslik barokne härrastemaja. Hoone fassaadi ilmestavad liseenid ja kolmnurkfrontoon, kõrge kelpkatus ja väikeste ruutudega aknad loovad ajastutruu ilme. Eriti tähelepanuväärne on taastatud pritskrohv, mille koostises kasutatud klaasikillud annavad fassaadile helkleva ja elava karakteri.
PEAMAJA
aastal valminud barokkstiilis peamaja on algselt olnud kahekorruseline, uue renoveerimisprojekti järgi on ette nähtud kolmekorruseline lahendus. Hoone kogupind on 912,7 m², millest hetkel on elamiskõlblikuks taastatud 240 m².
Esimese korruse pind on 334,3 m², teise korruse pind 378,4 m² ning katusekorrusel 200 m², kuhu on kavandatud kaks 35 m² suurust kavalerituba. Peamaja on kultuurimälestis registrinumbriga 2778 ning olemas on renoveerimisprojekt koos arhitektuuriajalooliste eritingimustega.
TALL-TÕLLAKUUR JA AIT
Pseudogooti stiilis tall-tõllakuur on Eesti mõisaarhitektuuris iselaadne. Algselt paekivist rajatud hoone ehitati 1888. aastal osaliselt ümber, lisades kõrgete teravkaarakendega neogooti ehisviilu. Hoone kogupind on 538,2 m² ning see on kultuurimälestis registrinumbriga 2781.
Ait, mille üldvorm vastab tall-tõllakuurile, on 394,6 m² suurune ning samuti kultuurimälestis registrinumbriga 2782. Mõlemale hoonele on olemas renoveerimisprojektid.
MÕISA TALL JA PARK
800 m² suurune tallihoone asub 6 775 m² suurusel kinnistul ning on hetkel kasutuses suveteatrina. Lisaks kuulub mõisakompleksi viinavabriku kompleksi vundament, mis avab täiendavaid arendusvõimalusi.
Mõisasüdant ümbritseb 3,8 ha suurune park, mis oli algselt kavandatud regulaarpargina. Ovaalne ringtee, alleedena istutatud põlispuud, tiik, lilleparter, rohtaed ja puiestikuna kujundatud juurdepääsutee loovad harmoonilise terviku. Parki täiendab kivimüüriga piiratud väike puuviljaaed endise aida taga.
TUNNUSTUSED JA POTENTSIAAL
aastal tunnustas Muinsuskaitseamet Ohtu mõisa peamaja taastamistöid aasta parima taastatud muinsuskaitselise fassaadi tiitliga. 2016. aastal pälvis Ohtu mõis Eesti Mõisate Ühenduselt parima kultuurimõisa tiitli.
Mõisakompleks on olnud enam kui kümme hooaega suvelavastuste ja kontsertide toimumispaigaks, tõestades oma atraktiivsust ja logistilist sobivust. Tallinna lähedus koos täieliku privaatsusega loob ideaalse eelduse nii esindusresidentsiks, butiikhotelliks kui ka kõrgetasemeliseks sündmuskeskuseks.
Ohtu mõis pakub uuele omanikule harukordset võimalust anda uus elu ühele Eesti omanäolisemale barokkmõisale ning kirjutada oma peatükk selle väärikasse ajalukku.
Lisainfo plaanide ja projektide kohta on saadaval e-posti või telefoni teel. Võtke ühendust ja avastage, kas see on teie järgmise peatüki algus.
KONTAKTINFO
Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!
Lii Salusaar
lii.salusaar@luxum.ee
+372 5344 0956
LUXUM Real Estate
LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.
LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.
Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.