Müüa eraldi sissepääsuga privaatne korter kesklinna lähedal.
KORTER
Korter on läbi maja planeeringuga ja korterist avanevad vaated elamu ette, taha ja küljele. Suur maast-laeni terrassiaken on vaatega lõuna- ja õhtupäikese ning maalilise jõe poole.
Korteris on tuulekoda (3,8 m²), esik (7,6 m²), magamistuba (12,7 m²), elutuba-köök (25,0 m²) ja tualett-duširuum (5,1 m²) – üldpinnaga kokku 54,2 m². Lisaks on korteril ca 10 m² suurune terrass.
Aknad on puit-alumiiniumraamidel kolmekordse klaaspaketiga.
LISAVÄÄRTUSED
Korteril on üks kindel parkimiskoht ja panipaik. Parkimiskoha ja panipaiga ainukasutus on korterile tagatud läbi kinnistusraamatusse kantud kasutuskorra kokkuleppe.
TEHNOSÜSTEEMID
Elamus on kaugkeskküte – korteris on ruumide kaupa reguleeritav vesipõrandaküte (va tuulekoda, kus on kaasaegne radiaator) ja individuaalne kaugloetav soojusenergia arvestus. Ka veearvestid on kaugloetavad.
Valve- ja tuletõrjesignalisatsioon on ühendatud turvafirmaga.
Korteril on individuaalne soojustagastusega ventilatsioon ja paigaldatud on ka jahutusseade.
Kommunaalkulud on soodsad, talvekuudel kokku ca 150-160 eur/kuus, suvekuudel 60-70 eur/kuus.
KORTERELAMU
Lubja 2b on keskmisest atraktiivsema arhitektuurse lahendusega hoone ja igale korterile on tagatud keskmisest suurem privaatsus.
Majas on kokku vaid 5 korterit. Elamus on vähe ühiskasutatavaid pindasid ja enamikel korteritel on omaette sissepääs.
Arhitektuurselt on tegemist eksklusiivse hoonega, millel on pööratud erilist tähelepanu kõrgele ehituskvaliteedile.
Kortermaja hoov on igihaljas – kinnistule on istutatud serbia kuused, kääbus-mägimännid ja kuusehekk, mis pakuvad rohelust aastaringselt.
ASUKOHT
Piirkond asub eemal linnamelust, kuid on siiski vaid 10 minutilise jalutuskäigu kaugusel kesklinnast. Maja paikneb Emajõe vasakpoolsel kaldal, vaid ca 80 m kaugusel veepiirist tupiktänava lõpus.
Rannapromenaadi vahetu lähedus pakub häid sportimis- ning vaba aja veetmise võimalusi. Promenaad viib otse avalikku supelranda, mis asub vaid ca 700 m kaugusel. Lähedus asuvad ka Coop Konsumi kauplus, TÜ spordihall ja sõudebaas.
Emajõe ja korterelamu vahel on hoonestamata üldmaa, kus hetkel asub jalgpalliväljak. Naabruses on veel väiksemaid kaasaegseid korterelamuid ja üksikelamuid.
Hea meelega vastan kõikidele lisaküsimustele ja ootan teid korteriga tutvuma.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.