Hind
265 000 €
Ruutmeetrihind
3 711,49 €/m2
Lisainfo
tube 3 tuba
ruutmeetrit 71.40 m2

Asukoht

Aadress: Vana-Kalamaja 18, Kalamaja, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 14159 / 199906
Pindala: 71.40 m2
Ruume: 3
WC-d: 1
Elutube: 1
Magamistubade arv: 2
Vannitubade arv: 1
Kööke: 1
Ehitusaasta: 2019
Katus: Plekk-katus
Energiamärgis: C
Katastri nr: 78408:801:0301
Ehitise materjal: Kivi
Uksed: Puidust uued uksed
Aknad: Uued puitraamiga aknad
Korruse number / korruste arv: 3 / 3

Lisad

  • suletud trepikoda
  • postkast
  • fonolukk
  • turvauks
  • signalisatsioon
  • WC ja vannituba eraldi
  • dušš
  • ventilatsioon
  • garderoob
  • parkett
  • mööbli võimalus
  • televiisor
  • köögimööbel
  • külmkapp
  • internet
  • elekter
  • tsentraalne vesi
  • garaaž
  • ühistransport
  • kinnine hoov
  • aiaga ümbritsetud
  • naabrivalve
  • uus elektrijuhtmestik
  • avatud köök
  • seinakapp

Müüa ilus valgusküllane 3-toaline korter Kalamajas, Vana-Kalamaja tänaval.

Maja on ehitatud 2019. aastal ning korteri seisukord praktiliselt uueväärne. Tegu on väikse 5-korteriga kortermajaga.

Müüdav korter asub III korrusel.
Aknad avanevad nii Vana-Kalamaja tänava poole kui maja küljele. Magamistoa aknad maja küljele.
PLANEERING, KORTER 71,4 m2.
Elutuba koos avatud köögiga 35,9 m2 (avar, ruudukujuline)
Magamistuba 13,9 m2 (kahe aknaga, maja küljele. Võimalus mahukale garderoobile)
Magamistuba 10,3 m2 (kahe aknaga)
WC/dushituba 6,6 m2.
Esik 4,7 m2.

Korter sobib imeliselt neile, kes armastavad vaikust ja mugavust ilma, et selleks linna südamest liialt kaugele oleks vaja kolida. Korter on äärmiselt hea helikindlusega, põrandaküttega, valgusküllane ja värske viimistlusega. Korteri suured aknad, heledad seinad, põrandatel laiuv tammeparkett ja avatud lahendus teevad sellest mõnusa viibimispaiga igal aastaajal ning ka siis, kui tööd tuleb teha pikemat aega kodust. Kiiduväärt on ka korteris olemasolevad panipaikade lahendused. Korteri kaasaegsed ühendused kommunikatsioonidega tingivad kommunaalkulude mõõdukuse ja teenuste kõrge kvaliteedi. Näiteks kommunaalkulud juulis: ühistu kulud u 15 eurot + vesi, kokku u 50 eurot. Kulud jaanuaris: ühistu kulud u 50 eurot, küte u 50 eurot + vesi, kokku u 140 eurot.

Asukoha poolest ei ole Tallinnas teist seesugust – korteri vahetus läheduses on Gustav Adolfi Gümnaasium, mitu lasteaeda, Balti Jaam koos oma poodlemis- ja transpordivõimalustega ning Tallinna vanalinngi on kiviviske kaugusel. Restoranide ja baaride armastajatele pakub kindlasti huvi jalutuskäigu kaugusel olev Telliskivi loomelinnak. Korter sobib väga hästi ka autoomanikule tänu maja all asuvale parklale, milles korteri omanikul on võimalik kasutada üht parkimiskohta. Üle tee majast asub ka Kalma haljak mänguväljakuga. Maja taga on ka väikesem privaatne mänguväljak ning pikemate jalutuskäikude tarbeks on 5 minuti kaugusel Kalamaja kalmistupark ning tornide väljaku park.

KÜTE, VENTILATSIOON, VESI
KÜTE: kaugküte, ruumipõhiselt juhitav vesipõrandaküte.
VENTILATSIOON: korteripõhine soojustagastusega sisspuhke-väljatõmbe ventilatsioon.
VESI: Tsentraalne sooja ja külma tarbevee süsteem ja tsirkulatsioon.

FONOLUKK, TURVASEADMED
Olemas fonolukusüsteem trepikoja välisukse avamiseks.
Turvaseadmed: arvestatud juhtmevaba lahendusega, olemas juhttabloo toite ja andmeside kaabli valmidusega.

MAJA KONSTRUKTSIOONID
Välisseinad täisvalatud betoonist õõnesplokid või raudbetoon.
Vahelaed monteeritavad õõnespaneelid või raudbetoon.
Katus plekk-katus.
Korterite vahelised seinad betoonist õõnesplokid ning korterisisesed metallkarkassil kipsplaatseinad.

Kortemaja KÜ tegeleb kasutusloa vormistamise protsessiga hetkel.

Lähiajal on kavandatud ka Vana-Kalamaja tänava renoveerimine ja sellega koos Kalamaja peatänava rajamine, mis annab korteri omanikule tulevikus võimaluse elada ühe Tallinna populaarseima asumi tuiksoonel.

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2021 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,