Hind
310 000 €
Ruutmeetrihind
169,58 €/m2
Lisainfo
kinnistu pindala 1828.00 m2

Asukoht

Aadress: Suvila 42, Pääsküla, Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 14056 / 201454
Krundi suurus: 1828.00 m2
Katastri nr: 78404:408:5140

Lisad

  • tsentraalgaas
  • tööstusvool
  • elekter
  • tsentraalne vesi
  • kanalisatsioon tsentraalne

Müüa Pääskülas vaikses piirkonnas Suvila ja Kalda tänava nurgal hea juurdepääsuga elamumaa.

Vee, kanalisatsiooni, gaasi ja elektri liitumislepingud olemas.

Kinnistul asuv elumaja on ehitatud 1927 a ning madalam juurdeehitus 1970 a. Puitkarkassil krohvitud fassaadiga maja ei ole loetud arhitektuurselt väärtuslikuks.
Vastavalt ehitisregistri andmetele paiknevad kinnistul elamu (eh.aluse pinnaga 105m2), garaazh (24m2) ja abihoone (80,7m2).

Kinnistul paiknev maja vajab kas täielikku renoveerimist või lammutamist. Hoonete lammutamiseks tuleb koostada lammutusprojekt ja taotleda läbi ehitisregistri lammutusluba.

Pereelamute alale võib kavandada kuni 2 korteriga elamuid, samuti elurajooni teenindamiseks vajalikke ühiskondlikke hooneid (n lasteasutusi), väiksemaid kaubandus-, teenindus-, äriettevõtteid, mängu- ja spordiväljakuid.

Uue hoone kavandamiseks tuleb taotleda läbi ehitisregistri Tallinna Linnaplaneerimise Ametilt projekteerimistingimused. Eskiisi kavandamisel arvestada tänaval väljakujunenud arhitektuuristiiliga, sh katusekallete, räästajoone kõrguse, samuti naabrite privaatsusvajadusega. Jälgida Nõmme ÜP kohaseid üldisi ehituslikke nõudeid. Suurim lubatud hoonealune pind kinnistul on 270m2.

Nõmme üldplaneeringu järgsed ehituslikud nõuded eskiisi koostamiseks:
a) Hoonete suurim lubatud kõrgus on 11 m, põhimahu räästas ja parapett 8 m, täiskorruste arv 2. Sellele võib lisanduda põhikorrustest oluliselt väiksema pindalaga katusekorrus.

b) Elamute abihoonete suurim lubatud kõrgus: katusehari 5 m ja lamekatusel või madalakaldelisel katusel 4 m. Abihooned võivad olla ühekorruselised, seal ei tohi paikneda eluruume.
Krundi min haljastatud pinna osakaal 50%, säilitada Nõmmele iseloomulik looduslik haljastus.

Suurepärane asukoht, vaikne ja looduslähedane piirkond!

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2021 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,