Hind
1 950 000 €
Ruutmeetrihind
5 326,41 €/m2
Lisainfo
tube 5 tuba
ruutmeetrit 366.10 m2
kinnistu pindala 5662.00 m2

Asukoht

Aadress: Põlluveere tee, Leppneeme küla, Viimsi vald, Harju maakond

Andmed

ID: 13994 / 201438
Pindala: 366.10 m2
Krundi suurus: 5662.00 m2
Ruume: 5
WC-d: 4
Elutube: 1
Magamistubade arv: 3
Vannitubade arv: 3
Kööke: 1
Rõdusid: 2
Rõdu suurus: 36.80 m2
Terrasse: 1
Ehitusaasta: 2021
Valmidus: Uus
Omandivorm: Kinnistu
Energiamärgis: B
Ehitise materjal: Kivi
Uksed: Puidust uued uksed
Küte: Maaküte
Parkimine: Garaažis

Lisad

  • postkast
  • fonolukk
  • turvauks
  • signalisatsioon
  • WC ja vannituba eraldi
  • vann
  • pesumasin
  • konditisioneer
  • ventilatsioon
  • kamin
  • garderoob
  • parkett
  • mööbli võimalus
  • köögimööbel
  • külmkapp
  • internet
  • tööstusvool
  • tsentraalne vesi
  • kanalisatsioon tsentraalne
  • garaaž
  • aiaga ümbritsetud
  • kõrged laed
  • naabrivalve
  • bassein
  • videovalve

Müüa eksklusiivne oma merepiiri ja merevaatega Villa Viimsis! Mere poole avaneb vaade Aegna saarele, vaateväljas on ka laevade ankurdusala, mis öisele merevaatele lisab valgust.
Kinnistu üldpind on 5662m2, mis koosneb kolmest erinevast katastrist,1599m2 on kaetud metsaga, 2599 m2 haljastatud ja 1494 m2 elamumaa

Hoone on projekteeritud Ralf Tamm´e poolt Realarhitektidest, sisekujundus Hanna Karits. Kasutatud on vaid parima kvaliteediga ehitus- ning luksuslikke ja looduslikke viimistlusmaterjale. Kogu hoone mööbel on eritellimusprojekti järgi tehtud ja sisse ehitatud.

Maja esimene korrus 153m2 on suures osas avatud ,majja sisenedes avaneb ruumikas kahepoolne sisevalgustusega garderoob, esikus on ka külaliste WC, edasi läheb kööki ja söögituppa, mis on mugavalt kokku sobitatud, elutoa ala on eraldatud suure kahele poole nähtava gaasikaminaga.
Lisaks on esimesel korrusel SPA-osa ca 43m2, sisaldades puhkeruumi koos suure mullivanniga, kahte dušši, elektrikerisega sauna, aurusauna, minikööki külmikutega ja WC-d. Spa kompleksist ning elutoast pääseb avarale terassile. Terrassil on olemas eraldi väliköök ja avatav elektriline markiis

Teine korrus 75m2 on jaotatud kaheks, keskmine osa on avatud läbi kahe korruse, ühel pool asub peamagamistuba, koos walk-in garderoobi ja tualettruumiga, teisel pool kaks eraldi tuba, eraldi tualettruumiga.

0-korrusele 148m2 mahub ära mugavalt kolm autot, garaaži on ehitatud spetsiaalsed kapid, et ühtegi asja nähtaval poleks, 0-korruse pealt leiab veel esiku, majapidamisruumi, koos garderoobi ja tehnikaga, lisaks 50 m2 tehniline ruum, mis sisaldab kõiki maja tehnilisi süsteeme , maasoojuspump, basseinide filtrid, boilerid, akumulatsioonipaagid jne. Tehniline ruum on kujundatud hobiruumiks.
Köögitehnika on integreeritud SMEG, pliit, ahi, kombiahi koos mikrolaineahjuga, kohvimasin, külmikud koos jäämasinaga Liebherr.
Nii sise- kui välibassein on köetavad aastaringselt, varustatud erinevate filtrite ja täisautomaatikaga. Välibassein on soojustatud ja kaetud spetsiaalse kattega , mis on SPA osast avatav-suletav.

Kinnistu on kõrghaljastatud tervenisti, välja arvatud metsaala, istutatud on ilu-puid ja põõsaid, ning marja-puid ja põõsaid, maja ees on aed väravatega ja külgedel hekid, mere poole aeda pole, kuna pidevalt liigub kinnistul erinevaid loomi, mida on tore jälgida.
Garaaži sissesõidutee ja perimeeter ümber maja on monoliitbetoonist, garaaži esist betoonpõrandat on võimalik maaküttega talvisel ajal sulatada.
Maja ees on kõnniteekivi ca 200m2, maja taga ja teisel korrusel terrassi 150m2, betoonist valatud pinda ümber maja ja sissesõidutee ca 300m, maja hoovis on ehitatud lastemänguväljak.
Majas on Nibe maaküte , kõik kolm korrust on põrandaküttega, kõik ruumid eraldi reguleeritavad termostaatidega.

Eramu sisekliima eest hoolitseb kaasaegne soojustagastusega ventilatsioonn, lisaks on kõikides tubades konditsioneer.
Majas on täis signalisatsioonisüsteemid ja kõikides ruumides nõrkvoolusüsteemid, Telia kaabelühendus.
Majas on tsentraaltolmuimeja, läbi kolme korruse on pesusaht, mis majandamist hõlbustab.
Hoone energiatarbimine on väga madal.

Tule vaatama!

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2021 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,