Müüki on tulnud armas 5-toaline eramaja Koppelmaal, Karu tänaval. Kui otsid kodu, kus tunneksid end tõeliselt hästi ja koduselt, siis see maja võib olla just sinu jaoks. Sisenedes võtab sind vastu avar ja valgusküllane õhkkond, mida täidab hubasus ja soe kodutunne.
PLANEERING
Eramaja funktsionaalne ja läbimõeldud planeering pakub mugavust igapäevaeluks.
Esimesel korrusel asub avar esik, kust pääseb eraldi WC-sse ning edasi valgusküllasesse elutuppa, mis on ühendatud avatud köögiga, mis on ideaalne koosviibimisteks ja perega aja veetmiseks. Lisaks on esimesel korrusel ka üks eraldi tuba, mis sobib hästi nii magamistoaks kui ka kodukontoriks. Praktilisust lisavad kaks panipaika – üks kompaktne asub trepi all, ideaalne igapäevaste asjade hoiustamiseks, ning teine suurem, mis sobib hästi hoidiste või harvemini vajaminevate esemete hoidmiseks või kasutusle võtta triikimisruumina.
Panipaikade asukohad on hästi läbimõeldud, tagades mugava ligipääsu igal hetkel. Lisaks on esimesel korrusel pesemisvõimalused duširuumis, mille juurde kuulub ka hubane saun.
Teisel korrusel paikneb kolm magamistuba, mugav vannituba koos WC-ga ning avar trepihall, mis loob avatud ja õhulise mulje ning ühendab kõik teise korruse ruumid ühtseks tervikuks.
Tegemist on koduga, kus funktsionaalsus ja hubasus käivad käsikäes.
KINNISTU JA ERAMAJA
Kinnistu suurus on 944 m². Kinnistul on parkimisvõimalus maja ees hoovis, kuhu mahub kuni neli autot. Autovärav on varustatud automaatikaga, mis võimaldab mugavat ja sujuvat sisse- ning väljasõitu. Maja ümber on kivisillutis, mis lisab korrastatust ja praktilisust. Lisaks on majal kaks terrassi – suurem terrass asub maja taga, pakkudes mõnusat privaatset ala puhkehetkedeks, ning kitsam terrass paikneb maja küljel. Tagahoovis paikneb kuur, kus on mugav hoida jalgrattaid ja aiatööriistu. Samuti on olemas kasvuhoone koos väliste kasvukastidega, mis pakuvad võimalust oma aia- ja taimeharrastustega tegelemiseks. Lõõgastumiseks on hoovis mõnus kümblustünn, kus saab nautida sooja veemõnu igal aastaajal. Lisaks on kinnistul erinevaid viljapuid ja -põõsaid, mis pakuvad silmailu ja maitsvaid saadusi: kaks õunapuud (Suislepp ja Liivi kuldrenett), üks murelipuu ning mustsõstra-, punasesõstra- ja tikripõõsad.
Eramaja esimene korrus on ehitatud 2011. aastal ning teine korrus on valminud 2015. aastal. Suletud netopind on 173.0 m², millest 155.7 m² on köetav pind. Tegemist on kivimajaga, mille välisseinad on viimistletud puitmaterjaliga. Katuse-, vahelae- ja katuselae kandevkonstruktsioonid on samuti puidust. Katusekatte materjal on profiilplekk.
KOMMUNIKATSIOONID JA TEHNOSÜSTEEMID
Kinnistul on kaasaegne ja regulaarselt hooldatud küttesüsteem, mille südameks on 2021. aastal paigaldatud Atlantic õhk-vesi soojuspump. Alumisel korrusel tagab mugava soojuse vesipõrandaküte, ülemisel korrusel on radiaatorid, mille tööd saab mugavalt eraldi reguleerida. Lisaks pakub soojust ja loob mõnusa hubasuse kvaliteetne kaminahi, mis on paigaldatud tunnustatud ettevõtte OÜ Lintman Eesti poolt.
Veevarustus toimub puurkaevust, mis on jagatud nelja kinnistu vahel ning notariaalselt kinnitatud kokkuleppega.
Kanalisatsioon on lahendatud 10 m³ suuruse lokaalse septikuga.
Ventilatsioon on läbi värskeõhuklappide välisseintes ning väljatõmbeventilaatoritega märgades ruumides. Lisaks on olemas valmidus soojustagastusega sundventilatsiooni paigaldamiseks – tubadesse on juba veetud vajalikud sissepuhkeotsad. Elektrivarustus on 3-faasiline (3x25A). Majja on toodud valguskaabel, mis tagab kiire internetiühenduse. Soe tarbevesi on ühendatud olemasoleva küttesüsteemiga. Samuti on olemas valvesüsteemi valmidus.
ASUKOHT JA SELLE ÜMBRUS
Eramaja paikneb vaikses ja roheluses Koppelmaa külas, kus kogukond on ühtehoidev ja aktiivne. Teed ja tänavavalgustus kuuluvad Saue vallale ning talvel hooldatakse ja lükatakse teed korralikult puhtaks. Kogukonna poolt on rajatud külaväljakule mänguväljak ning lähedusse ujumis- ja rannapark, mis pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks kogu perele.
Lähiümbruses leidub veel mitmeid vaba aja veetmise võimalusi – vaid 1 km kaugusel asub Endla Turismitalu, 3,3 km kaugusel forellipüük ning 5,5 km kaugusel ajalooline Ääsmäe mõis.
Tallinna linnapiir asub ligikaudu 12 km kaugusel, mis tagab kiire ja mugava ühenduse pealinnaga.
TRANSPORT
Bussipeatus asub Voore teel (peatuse nimi Karu tee), umbes 450 meetri kaugusel majast. Saue valla siseliinidel on kõikidel, oma sisenemise registreerinud reisijatele (nii õpilased kui täiskasvanud) sõitmine tasuta. Lapsed saavad koolibussiga sõita nii Ääsmäele kui ka Sauele kooli. Lähimad lasteaiad asuvad samuti Ääsmäel ja Sauel.
Busside lisainfo:
https://hansabuss.ee/liinireisid/saue-valla-siseliinid/
www.peatus.ee
Tunned, et siin võiks olla sinu pere uus kodu? Helista või kirjuta mulle ja küsi lisa!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.