IDÜLLILINE KODU VARANGU KÜLAS – LOODUSLÄHEDUS, AJALUGU JA RAHU!
ELUKESKKOND
Kõrgemäe talu kinnistu asub Lääne-Viru maakonnas, Varangu külas – paigas, kus aeg liigub rahulikumalt ja loodus on igapäevaelu loomulik osa. Tegemist on väikese, vaikses piirkonnas asuva külaga Väike-Maarja vallas, umbes 7 km kaugusel vallakeskusest. Varangu on ideaalne neile, kes otsivad rahulikku elukeskkonda, soovivad rohkem ruumi ja väärtustavad ajaloolise ning loodusliku miljöö kooskõla.
Varangu küla paikneb Pandivere kõrgustikul, mida iseloomustavad vahelduvad põllud, metsad ja soostuvad alad. Siinsamas asub ka Varangu looduskaitseala (105 ha), kus leidub unikaalse taimestikuga raba-, laane- ja siirdesoo kooslusi. Kaunis maastik pakub silmailu igal aastaajal ja sobib hästi matkajatele, linnuvaatlejatele ja kõigile loodusesõpradele.
Küla südames asub ajalooline Varangu mõisakompleks, mille hooned ja park loovad omanäolise ja väärika keskkonna. Lähedal paiknevad Vao ürgorg ja Ebavere mägi pakuvad avastamisrõõmu ja sportimisvõimalusi aktiivsele perele.
Varangut läbib asfalteeritud tee, mis tagab hea ühenduse Väike-Maarjaga – piirkonna keskusega, kus asuvad kool, lasteaed, kauplused ja muud igapäevased teenused.
Varangu on koduks väikesele, ent kokkuhoidvale kogukonnale. Siin tunnevad naabrid üksteist ning väärtustatakse vaikset ja looduslähedast elu. Sobib hästi neile, kes otsivad elupaika perele või soovivad lihtsalt puhke- ja loomekeskkonda linnakärast eemal.
MAJA
Kõrgemäe talu on ehitatud 1930. aastal ning paikneb looduskaunis Varangu külas Väike-Maarja vallas. Kinnistu suurus on 1,59 hektarit, kuhu kuuluvad elumaja, aidahoone, peenramaad ning avar õueala. Talu müüakse koos kogu sisustusega – sissekolimiseks on kõik valmis.
Talu on hoolikalt hoitud ning aja jooksul järk-järgult uuendatud:
2015. aastal teostati põhjalik peamaja fassaadi renoveerimine – eemaldati vana vooder, asendati kahjustatud palgid, paigaldati tuuletõkkeplaadid ja uus laudis. Samuti puhastati ja värviti katus, tehti uus korstnapits ning ehitati uus trepp.
2018. aastal paigaldati peamajja uus saunaahi, pakkudes mõnusat leilirõõmu.
2011. aastal taastati aidahoone – uuendati katus ja sarikad, korrastati ning ühendati vajaminevad palgiosad.
Peamaja köögis on 2000-ndate alguses ehitatud puupliit koos soojamüüriga, mis annab tubadele hubast soojust ja säilitab vana talu atmosfääri. Lisaks on suur ahi kõigi 4 toa keskel, mis annab igasse tuppa soojust.
Ühes magamistoas on lisatud ka elektriradiaator.
Veevarustus on lahendatud isiklikust puurkaevust, mis tagab hea veevaru.
Elektri võimsus on 25 A, piisav igapäevasteks kodusteks vajadusteks.
Kanalisatsioon: kraanist tulev vesi juhitakse pinnasesse; olemas on betoonmahutiga käimla, mille tühjendussagedus sõltub kasutusest (umbes kord 2–3 aasta tagant, ligikaudu 70 € kord).
Lisaks on krundil ka komposteeriv õuekäimla, mis sobib loodussäästliku eluviisi harrastajale.
RUUMID
Peamajja sisenedes avaneb esik, kust leiab ukse avarasse sahvrisse – suurepärane koht hoidiste ja majapidamistarvete hoiustamiseks. Sahvrist viib pääs ka pööningule, mis pakub täiendavat panipaigaruumi.
Esikust edasi liikudes jõuab kööki, kus on olemas kõik eluks vajalik: toimiv puupliit soojamüüriga, elektripliit, kraanikauss, kapid ja söögilaud. Köök on hubane ja praktiline süda kogu majale.
Köögist pääseb edasi avarasse elutuppa, mis sobib suurepäraselt nii igapäevaseks olemiseks kui külaliste võõrustamiseks. Elutoast viib uks edasi mugavasse magamistuppa. Lisaks on köögist eraldi pääs ka teise suurde magamistuppa, mis pakub ruumi perele või külalistele.
Pesuruumi eesruumi pääseb samuti otse köögist. Sealt edasi viib läbikäik sauna- ja tualettruumi – need on mugavalt ühendatud, tagades sujuva ja loogilise liikumise kogu majas.
Kogu planeering on läbimõeldud ja kodune, pakkudes funktsionaalsust ning samas võimalust säilitada traditsiooniline talumiljöö.
AED
Suur, 1,59 hektari suurune kinnistu pakub rohkelt ruumi ja võimalusi – siin leidub nii avarust kui looduslähedust. Hoonet ümbritseb kaunis aed, kus kasvavad mitmed viljapuud ja rohked marjapõõsad, pakkudes igal hooajal värskeid saadusi otse oma aiast.
Õuealal asub ka taastatud aidahoone ning hooldatud peenramaa, kus saab kasvatada köögivilju ja maitsetaimi. Kogu kinnistut raamib looduslik mets, mis lisab privaatsust, rahu ja võimaluse nautida linnulaulu omaenda rohelusesse peitunud talumaal.
KOMMUNAALKULUD
Kõrgemäe talu püsikulud on väga mõistlikud. Elektrikulu jääb tavapäraselt umbes 20 euro piiresse kuus, sõltudes loomulikult tarbimisest – viimastel aastatel on kasutus olnud minimaalne.
Prügivedu toimub kvartali kaupa ning maksab ligikaudu 5 eurot tühjenduse kohta. Maamaks aastas on vaid 25 eurot, mis teeb kinnistu ülalpidamise eriti taskukohaseks.
See on suurepärane võimalus neile, kes otsivad kuluefektiivset maakodu või suvekodu looduskaunis piirkonnas.
Kui hindad ajaloolist keskkonda, rahu ja looduse lähedust, siis on Varangu just see õige koht, kus oma uue elu peatükk avada.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.