Esmane kliendipäev teisipäeval (20.05) ajavahemikus 15-16:00.
Kliendipäevale tuleb eelnevalt registreerida maaklerile helistades või kirjutades!
Kohe Kalamaja pargi vahetus läheduses on müügile lisandunud väga maitsekas 3-toaline katusekorter.
Korter on 3. korruselise eestiaegse 1930-ndatel rajatud kivitrepikojaga puitmaja viimasel kolmandal korrusel ning korteriomandi suurus on 53.6 m2 (loetuna 1,6m laekõrguselt – põrandapinda on tegelikkuses kokku ca 66 m2).
Kalamajale kohaselt avanevad akendest avatud ja meeldivad miljööväärtuslikud vaated ümbruskonnale ning majadele. Suvisel ajal ka rohelusele.
Korteri koosseisu kuulub avatud köögiga elutuba, 2 magamistuba, vannituba, eraldi WC, garderoob/tehnoruum ning esik.
Kogu korter renoveeriti kapitaalselt 3 aastat tagasi ning on stiilipuhtalt sisustatud ja kujundatud.
Elutoas on lae kõrgus kohati lausa ca 4 meetrit.
Magamistoas, mis on täna lastetoana kasutusel on lae kõrgus alla 2,25 m.
Köök on valminud eritellimusena R-Woodis ning varustatud kõige eluks vajaliku tehnikaga – Boschi nõudepesumasin, söefiltriga õhupuhasti on integreeritud pliidiplaadi sisse (Bora tippmudel), külmik koos sügavkülmaga.
Korteris on eritellimusel valmistatud täispuituksed ja kvaliteetsed Damixa segistid.
Korter sai äsja ka värskenduskuuri (põrand õlitati ning elutoa, esiku ja garderoob/tehnoruumi seinad värviti üle)
Põrandaid katab naturaalne tammeparkett, vannituba ja WC on osaliselt plaaditud ning osaliselt värvitud.
Küttesüsteem on lokaalne gaasikatel (vesi-põrandaküte), mida saab ruumipõhiselt reguleerida vastavalt enda soovile ja tarbimisharjumustele.
Lisaks on meeleolu ja hubasuse loomiseks elutoas kamin.
Ventilatsioon on märgades ruumides ja garderoob/tehnoruum sundventilatsioon ning mujal loomulik ventilatsioon.
Aknad on puitraamidel pakettaknad.
Korteri juurde kuulub panipaik hoone soklikorrusel. Autot saab parkida vabade kohtade olemasolul tänaval.
Majas on toimiv ja aktiivne korteriühistu ning maja on 2022. aastal Estlander Grupp poolt renoveeritud – renoveerimistööde käigus vahetati ja soojustati maja fassaad ning katus. Soojustati vundament ja kaasajastati keldrikorrus, panipaigad ning trepikojad.
Renoveerimistööd teostati EIS-i energiatõhususe toetusfondi ja pangalabi abil.
Kõrvalkulud on aastaringselt ca 250 eurot (remondifond on sellest 3,6 eurot/m2) + tarbitav gaas ja elekter.
Kasutusloa protsess on hetkel lõppfaasis ja jääb müüja kanda (küsi maaklerilt täpsemat lisainfot).
Majal on suureks lisandväärtuseks viljapuude ja põõsastega ning kõrghaljastatud sisehoov kus meeldivalt aega veeta, suvisel ajal grillida või lihtsalt pingi peal hommikukohvi nautida.
Maja asub kiiresti arenevas Kalamaja piirkonnas, kus kõik eluks vajalik on kohe käe-jala juures olemas või lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Kungla tänaval elades on Teil vahetus läheduses Telliskivi loomelinnak, Balti Jaama turg, Krulli ning Volta kvartal, südalinn, vanalinn kui ka läbi Kalamaja pargi minnes väga kiirelt arenev mereäärne/sadama piirkond (Noblessner, Lennusadama ümbrus kui ka Kalaranna).
Piirkonna elanikuna saate nautida kogukonna erinevaid festivale, kultuuri- ja meelelahutusasustuste lähedust ning vabaaja veetmisvõimaluste rohkust.
Läheduses asuvad ka mitmed restoranid, kohvikud, lasteaiad, koolid, spordiasutused, vaba aja veetmise kohad jne.
Ühistranspordipeatused kohe maja läheduses.
Tõeliselt hea pakkumine, millega lähemalt tutvuma tulla!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.