Müüa ainulaadne korter Tallinna eliitrajoonis — rohelises ja hubases Kristiines! See on tõeline rahu ja mugavuse oaas, vaid mõne minuti kaugusel südalinnast. Siin ei sega teid kõrghoonete ega tiheda liikluse müra — ainult värske õhk, vaikus ja eramajade piirkonna idüll.
Suurepärane transpordiühendus: otse maja ees asub bussipeatus “Ööbiku” ning jalutuskäigu kaugusel on rongipeatus, kust saab mõne minutiga kesklinna või ükskõik millisesse Tallinna linnaossa. Mugav, kiire ja ummikuteta!
Läheduses on Kristiine Gümnaasium, Tallinna Linnupesa Lasteaed ning üks Tallinna suurimaid kaubanduskeskusi — Kristiine Keskus.
Kõik eluks vajalik on käe-jala juures!
KORTER JA PLANEERING
Müügis olev korter paikneb madala, väheste korrustega uusarenduse 2. korrusel, mille kõrgus on tavapärasest korrusest kõrgem, pakkudes avaramat ja ruumikamat elukeskkonda. Tegemist on nurgakorteriga, mille aknad avanevad lõuna ja ida suunda, täites ruumid loomuliku valgusega kogu päeva vältel.
Korteri planeering on harukordne ja unikaalne – olemas on kaks eraldiseisvat tuba ning üks läbikäidav ruum, mida saab paindlikult kasutada näiteks elu- või töötsoonina. Köögiala on nutikalt eraldatud, võimaldades funktsionaalset ja mugavat igapäevakasutust.
Sanitaarruumis on kaasaegne dušinurk, tualett ning kvaliteetsed viimistlusmaterjalid, mis loovad meeldiva ja stiilse õhkkonna.
Korterisse on paigaldatud stiilne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, pakkudes tervikliku lahenduse, mis on valmis koheseks sissekolimiseks.
SISEVIIMISTLUS
Korteri siseviimistluses on rõhku pandud kvaliteedile ja vastupidavusele. Kasutatud on kaasaegseid ja hoolikalt valitud materjale, mis loovad ajatu ja esteetilise üldmulje.
Sanitaarruumides on kasutusel kvaliteetsed keraamilised plaadid ning kaasaegne sanitaartehnika, mis vastab tänapäeva nõudlikule maitsele ja funktsionaalsusele.
Ruume eraldavad massiivsed kiviseinad, mis tagavad suurepärase heliisolatsiooni ning aitavad luua vaikse ja privaatse sisekeskkonna.
Paigaldatud on stiilne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, mis loob tervikliku ja koheseks sissekolimiseks valmis lahenduse.
OMANDIVORM JA SIHTOTSTARVE
Korteriomandid on moodustamisel ning müügiobjektiks on eriomandi esemena määratletud mitteeluruum, st ärikorter.
Kinnistu sihtotstarve on 100% ärimaa.
TEHNOSÜSTEEMID JA ENERGIATÕHUSUS
Korter on varustatud kaasaegsete ja energiatõhusate tehnosüsteemidega, mis tagavad mugava sisekliima ning madalad ülalpidamiskulud.
Küte toimub lokaalse gaasikatla abil, mis asub hoone tehnoruumis. Korteris on vesipõrandaküte, pakkudes ühtlast soojusjaotust ja mugavat sisekliimat igas ruumis.
Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem tagab pideva värske õhu juurdevoolu, hoides samal ajal energiakulu madalal tasemel. Kolmekordsed aknad tagavad suurepärase soojusisolatsiooni ja heliisolatsiooni, aidates hoida energiat ning luua vaikse ja hubase keskkonna.
Elektrivarustus toimub võrguühenduse ja päikeseenergial põhineva süsteemi kaudu, mis toetab energiatõhusat elustiili.
Hoone energiaarvutusel põhinev energiamärgise teatis klass-B, mis kinnitab hoone suurepärast energiatõhusust. Hoone kandekonstruktsioonid ja välisseinad pakuvad suurepärast soojuspidavust ja heliisolatsiooni.
TEHNILISED ANDMED
-Üldpind: 50,6 m²
-Ärikorter / mitteeluruum nr 14
-Korrus / Korruselisus: 2 / 3 korrust.
-Rekonstrueeritud 2025. aastal
PARKIMINE JA KRUNDI KASUTUS
Krundile on rajatud 15 parkimiskohta, mis on jagatud korteriomanike vahel. Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht kinnistu väliparklas.
Juurdepääs on tagatud Västriku tänavalt, mis on kahesuunaline ja varustatud kõnniteega.
Elanike ühiskasutuses on jalgrattaruum, millele pääseb mugavalt kaldtee kaudu.
SAADAVAL OLEVAD KORTERID
Antud uusarenduses on veel saadaval 2 suuremat soklikorruse ärikorterit, 9 kahetoalist ärikorterit, 6 kolmetoalist ärikorterit ja 3 ühetoalist ärikorterit.
Kõik korterid on unikaalse ja nutika planeeringuga, mis tagab mugavuse ja funktsionaalsuse igapäevases kasutuses.
Paljudel ärikorteritel on lisaks terrass või rõdu, mõnedel aga isegi katuseterrass, pakkudes lisaruumi vaba aja veetmiseks ja kvaliteetseks tööks.
Tule ja vaata oma silmaga, kuidas see harukordne arendus võiks olla just sinu uus kodu või investeering!
Helistage kohe ja tulge korterit vaatama!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.