Tegemist on 90% maatulundusmaa ja 10% ärimaa sihtotstarbega maatükiga, kuid vastavalt kehtiva Tartu valla üldplaneeringu põhikaardile asub elamumaa sihtotstarbega maa-alal.
Naaberkruntidel asuvates elamutes elatakse aastaringselt sees ja kasutatakse elamutena (kuigi kasutusluba puhkemaja). Reaalsuses on võimalik detailplaneering tühistada ja taotleda ehitusluba üksikelamule (sh palkmaja).
Naaberkinnistul asuvast palkmajast on foto piltide hulgas.
Kehtiva Kuusikumäe detailplaneeringu järgi on krundi ehitusõigus järgmine:
– Krundi planeeritud kasutamise sihtotstarve: Majutushoone maa
– Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind: 300 m2
– Hoonete suurim lubatud arv krundil: 5 hoonet (1 põhihoone ja 4 abihoonet);
– Hoonete lubatud korruselisus: põhihoonel 1 kuni 2 korrust ja abihoonel 1 korrus;
– Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus: põhihoonel kuni 9,0 m ja abihoonel kuni 5,0 m;
– Lubatud välisviimistluse materjalid: puit, kivi, krohv;
– Lubatud katusekalle: 30-45
Kommunikatsioonid krundil puuduvad. Detailplaneeringu järgi on planeeritud maatükile salvkaev ja imbväljak.
Täpsema huvi korral on võimalik saata tutvumiseks detailplaneeringu põhijoonis.