Müüa täiestu uus vastvalminud 2-toaline möbleeritud korter Kesklinna uusarenduses Lastekodu ja Odra tn. nurgal.
KORTER
Korteri elamispind on 49,6 m2, millele lisandub prantsuse rõdu 0,8m2.
– kogu sisustus ja tehnika on uus ja kvaliteetne
– eritellimusmööbel, sisearhitektiga koostöös
– kvaliteetne köögimööbel ja tehnika: nõudepesumasin, ahi, pliit, kubu, külmkapp
– kõrged laed 2,97cm
– heledates toonides siseviimistlus, naturaalne hele tamme laud parkett
– korteris on mahukas sisseehitatud kapp esikus ja lisaks ka eraldi garderoob magamistoas
– suured aknad, palju valgust
– kõik aknad on hoovipoolsed
– elektrilised puidust ribakardinad puldiga
– tark maja, tahvelarvuti seinal, loxone süsteem
– Parem sisekliima, sest uued kütte-, ventilatsiooni- ja jahutussüsteemid tagavad stabiilse sisetemperatuuri ja piisava õhuvahetuse.
– Madalad kodukulud (B-energiaklass)
– Kõik on uus! Uues korteris oled Sina esimene omanik.
PARKIMINE ja PANIPAIK
Korteri juurde kuulub 1 parkimiskoht kinnises garaažis, maksumusega 25 000 eurot.
Korteri juurde kuulub 1 panipaik, maksumusega 6 000 eurot.
Parkimiskoha/panipaiga ost ei ole kohustuslik!
HOONE
Lastekodu 31/1 ja Odra 6 hooneosad on kuni kuue maapealse korrusega, hoovis asuv Lastekodu 31/2 maja on kuni viiekorruseline. Hoonetes olevad vahelaed on valdavalt õõnespaneelidest ja välisseinad kolmekihilisest raudbetoonpaneelidest, et elanikud saaksid elada võimalikult kvaliteetses ehitises. Helipidavuse tagamiseks on kõik korterite vahelised seinad ja kandvad siseseinad 200 mm paksustest monteeritavatest betoonelementidest. Hoonete ühine maa-alune osa on monoliitsest raudbetoonist.
Aknad ja uksed
Kesklinnale omase tänavamüra summutamiseks on korteritel kolmekihilised puit-alumiinium aknad.
Küte, ventilatsioon ja veevarustus
Hooned on ühendatud Utilitase kaugküttevõrguga ning Tallinna linna vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Veearvestite näidud võetakse kauglugemise teel – näit loetakse automaatselt ja suunatakse halduri andmebaasi. Kõikides korterites on vesipõrandaküte, mis tagab korteris rohkem vaba ruumi kui radiaatorküte. Korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem kindlustab kvaliteetse õhuvahetuse.
Tark maja
Kõik korterid on varustatud targa kodu lahendusega, mille abil saab juhtida korteri sisekliimat ja videofonot nii korterisiseselt monitorilt kui ka internetipõhiselt läbi nutiseadme. Sisekliima juhtimine hõlmab ruumide kütet ja ventilatsiooni ning jahutusseadmete olemasolu korral ka jahutuse juhtimist. Ventilatsiooni reguleerimine toimub korteripõhise CO2 anduri või käsitsi valitud režiimi järgi. Lisaks võimaldavad targa kodu lahendused ka elektrinäitude ning sooja- ja külma vee näitude jälgimist.
HOOV
Hoonete kompleksil on ilus haljastatud sisehoov koos mänguväljaku ja puhkenurgaga.
Odra kodude privaatne ja haljastatud sisehoov on lastele lõbusaks mängumaaks ja täiskasvanutele meeldivaks ajaveetmise paigaks. Elanike autode parkimiskohad asuvad hoonete ühisel maa-alusel korrusel, tagamaks autovaba ja turvalise hooviala.
ASUKOHT
Suurepärane asukoht Kesklinnas. Lähedal bussijaam, südalinn, kaubanduskeskused, pangad, restoranid, poed, koolid, lasteaiad.
Lennujaama on 5 minutit autosõitu
Tallinna Bussijaama on jalgsi 1 minut
Südalinna on jalgsi 15 minutit
Swissôtel ja Hilton on 10 minuti kõnni kaugusel
Stockmann on 15 minuti kõnni kaugusel
SEB Bank ja Swedbank on 15 minuti kõnni kaugusel
Viru Keskus on 20 minuti kõnni kaugusel
Vanalinna on jalgsi 25 minutit
Kadrioru pargini ja Pirita mereäärse promenaadini on 40 minuti kõnni kaugusel.
Piirkonnas on kõrgelt hinnatud Tallinna 21. Keskkool ja Tallinna Euroopa Kool.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.