Hind
1 800 €
Ruutmeetrihind
22,20 €/m2
Lisainfo
tube 3 tuba
ruutmeetrit 81.10 m2

Asukoht

Aadress: Kiikri 2/1, Kadriorg, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 12543 / 199653
Pindala: 81.10 m2
Ruume: 3
WC-d: 2
Elutube: 1
Magamistubade arv: 2
Vannitubade arv: 2
Kööke: 1
Terrasse: 1
Terrassi suurus: 12.00 m2
Panipaiku: 1
Panipaikade suurus: 5.00 m2
Ehitusaasta: 2018
Katus: Rullmaterjal
Valmidus: Uus
Omandivorm: Korteriomand
Energiamärgis: A
Katastri nr: 78401:115:0158
Ehitise materjal: Kivi
Aknad: Puitalumiinium pakettaknad
Küte: Keskküte, Veega põrandaküte
Parkimine: Korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta maa-aluses garaažis
Veekogu: Meri
Veekogu nimetus: Tallinna laht
Veekogu kaugus: 100 m
Korruse number / korruste arv: 3 / 5

Lisad

  • suletud trepikoda
  • lift
  • postkast
  • fonolukk
  • WC ja vannituba eraldi
  • vann
  • pesumasin
  • ventilatsioon
  • garderoob
  • parkett
  • mööbel
  • mööbli võimalus
  • televiisor
  • köögimööbel
  • külmkapp
  • kaabel TV
  • internet
  • elekter
  • tsentraalne vesi
  • garaaž
  • ühistransport
  • uus torustik
  • avatud köök

Baltikumi parima uusarendustiitliga pärjatud Kiikri Residentsides ootab uusi elanikke maitsekalt ja väga kvaliteetsete materjalidega sisustatud avar ja valgusküllane 3-toaline korter. Korteri juurde kuulub 2 parkimiskohta maja 0.korrusel paiknevas garaažis, samuti mahukas panipaik.

Maja arhitekt on tunnustatud arhitekt Illimar Truuverk büroost Arhitekt11. Elamu projekteerimisel on silmas peetud kadriorulikku väärikust ja materjalide valikul on eelistatud looduslähedasi ning esinduslikke lahendusi.

Korter on vaba sissekolimiseks alates 1.jaanuarist 2022. a.

KORTERI PLANEERING
Korter asub 2018 aastal Kiikri Ehituse poolt ehitatud ja Metro Capitali poolt arendatud viiekorruselise maja kolmandal korrusel. Korteri koosseisu kuulub:

– Elutuba koos köögiga 33.1 m2
– Suurem magamistuba 15.5 m2
– Väiksem magamistuba/kontor 13.6 m2
– Vannituba koos tualetiga 4.9 m2
– Tualett 2 m2
– Esik koos koridoriga 12 m2
– Lisaks 12 m2 päikesepoolne terrass, millele pääseb korteri kõikidest tubadest.

Kokku on korteris üldpinda 81.1 m2, millele lisandub 12 m2 terrass.

Korteris on läbivalt kasutatud heledaid toone. Seinad on värvitud ning põrandatel on ühelipiline õlitatud tammeparkett. Magamistoas ja esikus on eritellimusel valmistatud sisseehitatud mahukad garderoobikapid. Terrassi põrandal on naturaalne õlitatud terrassilaudis.

Köögis ja elutoas on suured maast laeni aknad vaatega pargile.

Korter üüritakse möbleerituna. Köögis on Idema poolt paigaldatud mööbel koos kvaliteetse integreeritud köögitehnikaga – külmik (Electrolux), integreeritud mikrolaineahi, induktsioonpliit, ahi (AEG), veinikülmik (Hoover).

KÜTE JA VENTILATSIOON
Küte on kaugkütte baasil vesipõrandaküttesüsteem, temperatuuri on võimalik igas ruumis eraldi reguleerida. Lisaks on elektriline põrandaküte pesuruumides. Maja energiaklass on A.

Üldventilatsioon on teostatud läbi tsentraalse soojusvahetiga sissepuhke-väljatõmbe seadme. Korteriga on kaasas iPad, mille abil on võimalik reguleerida korteri sisetemperatuuri ja ventilatsiooni, samuti on olemas ka fonoluku avamise funktsioon.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub 2 parkimiskohta maja soklikorrusel olevas garaažis. Lisaks maja 0.korrusel asuv mahukas turvaline panipaik. Et elu veelgi mugavam oleks, siis on garaaži paigaldatud ka elektriautode laadimispunktid.

KÕRVALKULUD
Väga ökonoomne A-energiaklassile vastav hoone tagab mõistlikud ülalpidamiskulud aastaringselt. Haldusfirma poolt esitatav kommunaalkulude arve koos vee ja elektriga on talvel ca 190 eurot kuus ja suvekuudel ca 140 eurot (arvestatud kolmeliikmelise pere kohta). Kommunaalkulude arvetega on võimalik kohapeal lähemalt tutvuda.

Üür: 1 800 eurot/kuus, millele lisanduvad kõrvalkulud
Tagatisraha: 1 800 eurot
Vahendustasu: 1 800 eurot (lisandub käibemaks 20%)

MAJA
Kiikri Residentsi arhitektuuris on kasutatud rohkelt naturaalseid ja vastupidavaid materjale – suured aknad ja klaaspinnad, mis toovad tuppa palju valgust; naturaalse graniitkiviga fassaad, mis loob majale tõeliselt väärika, ent tänapäevase välimuse.

ASUKOHT
Kiikri Residentside elamukvartal paikneb vaieldamatult ühes Tallinna kõige ilusamas asukohas Kadrioru pargi veerel ja Tallinna lahe ääres, kust saab alguse ka maaliliste linna- ja merevaadetega Pirita promenaad. Kogu Kiikri kvartal on projekteeritud sobituma nii pargiroheluse kui kvartalisisese kodususega.

Kodu Kiikri Residentsides pakub vaikust ja rahu keset linnamelu, sobides seega kiire elutempoga inimesele, kes hindab looduse lähedust.

Siin on olemas kõik eluks vajalik. Sinu uue kodu lähedale jäävad parimad koolid ja lasteaiad, poed ja pargid. Oma pühapäevase brunchi võid veeta Luigetiigi juures muruvaibal või hoopis mõnes hubases piirkonna kohvikus. Kui hindad kõrgelt kultuuri ja ajalugu, siis on Kadriorg mõeldud just Sulle, sest see on Eesti kirjanduse ja kunsti südameks. Vaid jalutuskäigu kaugusele jäävad sündmustest tulvil Tallinna lauluväljak, ajalooline Kadrioru loss ja lossipark ning kunsti-ja kirjandusmuuseumid.

Kiikri Residentsid on hästi ühendatud Tallinna teiste piirkondadega. Südalinna jõuab loetud minutitega isegi jalutades, rääkimata mugavast ühistranspordist, autost või jalgrattast.

Helista ja läheme koos Sinu uut kodu vaatama!

Lii Salusaar 5344 0956
lii.salusaar@uusmaa.ee

LUXUM – Luxury Living by Uus Maa

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2021 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,